LOTE 001 Apartamento no Condomínio Residencial Estrela Azul

Rua Doutor Omar Simões Magro, 235, Vila Industrial, Campinas, São Paulo

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 166.598,6 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 166.598,6 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Campinas/SP Endereço: Rua Doutor Omar Simões Magro, 235- ap. 34 Matrícula: 62.883 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP Descrição: IMÓVEL:- APARTAMENTO Nº 34, localizado no 3º andar, Bloco 01, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTRELA AZUL, à rua Omar Simões Magro, nº 235, que assim se descreve: composto de hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, cozinha, 03 dormitórios e área de serviço com WC, possuindo a área útil de 75,4000m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 35,9031m2, ou seja 3,7659% do todo. Correspondendo a esse apartamento o BOX DE GARAGE Nº 24, localizado no térreo do Edifício, com a área útil de 16,0000m2, e área comum de 2,9768m2, e área total de 18,9769m2, com participação ideal no terreno descrito no título aquisitivo. Cadastrado na Prefeitura de Campinas sob nº 042.060.78 e 042.060.800. Processo: 0025768-48.1998.8.26.0114 Acessar Processo Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Campinas - SP Exequente: Joao Carlos Leite de Souza Executado: Rogerio Sancho de Oliveira Observações do Lote Gravames: Em R.15, de 12 de julho de 2012, consta VENDA E COMPRA do imóvel objeto da matrícula a THIAGO ESCUDERO CRIVELARO e sua mulher ALINE PRATES CRIVELARO, cuja alienação foi considerada ineficaz diante do ACORDÃO que reconheceu FRAUDE À EXECUÇÃO (fls. 283/292). Avaliação: R$ 274.726,50 (para março/2025). Débito exequendo: R$ 178.531,40 (fls.340/342), atualizado até 30/04/2025. Débito condominial: R$ 18.093,34, valor atualizado até 05/2025. ATENÇÃO: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil as propostas de arrematação parcelada deverão ser enviadas exclusivamente por meio do sistema gestor impreterivelmente ATÉ o início da segunda praça, ou seja, ATÉ 20 de maio de 2025 às 13h01. Expirado este prazo, não serão aceitas propostas de parcelamento em hipótese alguma. 178.531,40 178.531,40 178.53 Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Omar Simões Magro, 235- ap. 34 - Vila Industrial Cidade: Campinas / SP - CEP: 13035-670...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

20/05/2025 13:00 • R$ 166.598,60

17/06/2025 13:00 • R$ 166.598,60

Lance Inicial

R$ 166.598,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...