Apartamento, 60m², Vila Teixeira, Campinas/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Marcelle, localizado no bairro Vila Teixeira, em Campinas - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 160.775,9, com lance inicial de R$ 160.775,9 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 80.387,95 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 60m², Vila Teixeira, Campinas/SP Lote 26130 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 160.775,90 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 80.387,95 Valor de avaliação: R$ 160.775,90 Área útil: 60,00 m2 Leilão: L13554 Processo: 0038359-07.2019.8.26.0114 Autor: Condominio Edificio Francisco Chieffitelli Réu: Espólio de Luiz Fernandes Carvalho de Moura, representado por Mariana Carvalho Moura de Lima; Espólio de Renata Rodrigues; Jandyra dos Santos Rodrigues; Gabriela Carvalho de Moura; Luiz Carvalho de Moura Neto Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Campinas - SP LOTE 02: 50% SOBRE A NUA PROPRIEDADE DA Parte ideal correspondente à 29,67m2, no terreno que corresponde ao lote 5 da quadra C, da Vila Fortuna, medindo 8 metros de frente para a rua Joaquim Vilac, igual medida nos fundos, da frente aos fundos de ambos os lados mede 45 metros, com a área total de 356,00m2, confrontando com os lotes 6, 4 e João Fernandes, cuja parte ideal corresponderá ao apartamento nº 12 do 2º andar, Bloco 01, do Condomínio Edifício Marcelle, localizado à rua Joaquim Vilac, nº 802, composto de hall de entrada, uma sala de visitas, 2 dormitórios, um banheiro completo, uma cozinha e área de serviço, com a área útil zonificada de 60,00m2, participando das áreas comuns edificadas e não edificadas área equivalente a 20,95m2, e área total de 16,00m2 relativas à área útil do BOX de nº 02, e perfazendo uma área total bruta de construção de 76,95m2. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Joaquim Vilac, 802, Vila Teixeira, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 40.163 - 3º CRI de Campinas/SP Débitos da ação: R$546.141,12 (março/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...