Imóvel residencial, 77m², Vila Maria Genoveva, Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Maria Genoveva, em Jundiaí - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 225.214,38, com lance inicial de R$ 225.214,38 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 112.607,19 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027.Imóvel residencial, 77m², Vila Maria Genoveva, Jundiaí/SP Lote 26142 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 225.214,38 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 112.607,19 Valor de avaliação: R$ 225.214,38 Leilão: L13565 Processo: 0002240-10.2020.8.26.0309 Autor: ANA MARIA MORATO DE SALES e ELIANA MORATO Réu: ODIVALDO MORATO e EMANUEL MORATO Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Foro de Jundiaí/SP CASA residencial sob nº 9 da Rua Cuiabá, com 77,34 m² de área construída segundo a matrícula (95,00 m² segundo o cadastro municipal e o laudo pericial), e seu respectivo terreno na Vila Maria Genoveva, Jundiaí/SP, com a área de 115,18 m², situada do lado direito da Rua Cuiabá, de quem vem da Rua Cuiabá e se dirige à Rua Maceió, a uma distância de 0,28 metros do início da curva de concordância das Ruas Cuiabá e Maceió, com as medidas e confrontações descritas na matrícula. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Cuiabá, Vila M Genoveva, Jundiaí, SP Observações: Matrícula Nº: 138.462 - 2º CRI de Jundiaí/SP Contribuinte Nº: 22.003.0013. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada....