Terreno - 220,00m² - Cananéia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Cananéia - São Paulo. 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.250 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Lote de terreno sob nº 24, da quadra “HX”, do loteamento denominado BALNEÁRIO VILA RICA. Mede 10,00 metros de frente em canto chanfrado; 24,00 metros do lado direito confrontado com o lote 25; 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a Avenida Raposo Tavares e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 23, no total de 220,00m², confrontando pela frente com a Av. Beira Mar. (Proc. 0000602-88.2011.5.15.0025 - Assessoria de Execução III de Bauru)Identificação: Matrícula: 3146 - 1º Cartório - CANANEIA/SPAVALIAÇÃO: R$ 16.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 8.250,00Localização: Lote 24 Bairro: Ilha Comprida Complemento: Quadra HX, Balneário Vila Rica Cidade: CANANEIA UF: SP.Proprietários: JOSE APARECIDO VITORIO.Observação: Imóvel em zona de ocupação controlada, que requer prévia licença dos órgãos competentes para construção. Conforme reavaliação, o imóvel está localizado numa região de proteção ambiental, conhecida como APA Ilha Comprida – Cananéia – Iguape – Peruíbe e parte dessa região (APA) está situada em Área de Vida Silvestre – ZVS. Lotes que estão em área de proteção ambiental (APA) mas dentro de uma Zona de Vida Silvestre (ZVS) não são suscetíveis de licenciamento para ocupação e edificação, já aqueles que só se encontram em região de proteção ambiental, mesmo sendo muito burocrático e difícil, é possível obter o licenciamento junto aos órgãos competentes. O imóvel referido (matrícula 3.146) encontra-se no limite dessas regiões (APA e ZVS), no boqueirão sul, em local inóspito, sem infraestrutura, desprovido de acesso à luz elétrica e água, em área de vegetação nativa e, diante de suas características, de baixo valor comercial....