Terrenos - Bauru/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 484m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 322.610,25 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Lote de 02 imóveis:17.1) O lote de terreno, de domínio pleno, sob letra R, da quadra 12, na Vila Ipiranga, na cidade de  Bauru-SP, 2.º subdistrito, município, comarca e zona da 1.ª Circunscrição Imobiliária de Bauru-SP, com a  área de 484,00 metros quadrados, medindo 11,00 (onze) metros de frente, Rua Tamandaré, nº 23-09, Bairro São João do Ipiranga, igual metragem nos fundos e  44,00 (quarenta e quatro) metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua I,  quarteirão n.º 28, lado ímpar, distante 33,00 metros da Travessa 6, de um lado com o lote Q, de outro lado  com os lotes D e H e pelos fundos com o lote T. (R$ 220.000,00)OBS.1: Sobre o terreno há a construção de uma casa, em regular estado, contendo três quartos, cozinha, banheiro. OBS.2: Consigna-se como lance mínimo para o leilão, o percentual de 99,444% do valor da avaliação, a fim de garantir a reserva da cota-parte dos coproprietários do imóvel, considerando-se o percentual de 1,111% pertencente à executada dos autos - que responderá efetivamente pela presente execução - e o lance mínimo de 50% em caso de bens imóveis.Identificação: Matrícula: 8714 - 1º Cartório - BAURU/SP.17.2) Um lote de terreno, sob letra J, da quadra 14, da Vila Ipiranga, nesta cidade, município e 1ª Circunscrição de Bauru-SP, medindo 15,00 metros de frente para a Rua José Santiago, nº 13-51, quarteirão 3, lado par, distante 29 metros da esquina da Rua Dr. Walter Belian, 33,00 metros de um lado, confrontando com o lote I; 35,00 metros mais ou menos do outro lado, confrontando com terrenos da Vila São João do Ipiranga, e finalmente 3,00 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote E, encerrando a área de 332 m². (R$ 105.000,00)OBS.1: No local, há uma residência antiga, em mau estado de conservação. OBS.2: Nos termos do § 2º do artigo 843, do CPC, consigna-se como lance mínimo para o leilão, o percentual de 98,889% do valor da avaliação, a fim de garantir a reserva da cota-parte dos coproprietários do imóvel, considerando-se o percentual de 2,222% pertencente à executada dos autos - que responderá efetivamente pela presente execução - e o lance mínimo de 50% em caso de bens imóveis.Identificação: Matrícula: 3583 - 1º Cartório - BAURU/SP.(Proc. 0010833-97.2016.5.15.0091 - Assessoria de Execução III de Bauru)AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 322.610,25Proprietários: FABIANA APARECIDA GONCALVES.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....