Andar no Centro do Rio com 300 m2 (Rua Álvaro Alvim, nº 21/22º andar)

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 13/06/2025.Rua Álvaro Alvim, nº 21/22º andar – Centro. PRÉDIO: Condomínio do Edifício Delta, com 22 andares, 10 Salas por andar. Portaria com piso em granito com paredes em granito, balcão de atendimento. Possui 03 elevadores sociais, sem marca, elevador para cadeirantes. Duas lojas A/B, com sistema de câmeras. Porta de entrada em vidro e ferro, prédio estritamente residencial. Pintura plástica, janelas em alumínio. Não tem garagem. Edifício em bom estado de conservação. IMÓVEL: 22ª andar, 300 metros de área, hall de entrada, piso em granito e paredes, 15 salas, 04 banheiros, 01 cozinha, uma sala grande, (auditório) o piso do imóvel revestido com placas de laminados. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. REGIÃO: O edifício localiza-se em importante ponto comercial, próximo à Cinelândia, metrô, (estação Cinelândia), VLT, Justiça Federal, Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes, próximo a Zona Sul da cidade. Não Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e paragráfos do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....