LOTE 1: Direitos sobre imóvel c/ 130,35m² - JD. Prestes de Barros-So - (02) SOROCABA SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 401.588,34 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 240.952,98 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: RUA IZABEL JURADO REQUENA, 150, JARDIM PRESTES DE BARROS Cidade: SOROCABA Estado: SP CEP: 18021220 Processo: 0003165-63.2021.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O TERRENO DESIGNADO POR LOTE 31-A, DA PLANTA DE FRACIONAMENTO ELABORADA POR JORGE PONTES E SUA MULHER, NO TERRENO LOCALIZADO NA CHÁCARA QUINZINHO DE BARROS, EM SOROCABA/SP, com área de 130,35 metros quadrados, tendo as medidas e confrontações seguintes: na frente, onde mede 5,52 metros, com a Rua Izabel Jurado Requena; do lado direito, de quem da rua olha para imóvel, onde mede 24,00 metros, confronta com propriedade de Emereciano Prestes de Barros Filho; do lado esquerdo, na mesma situação, onde mede 23,70 metros, confronta com o lote 31-B, da mesma planta de fracionamento; e nos fundos, onde mede 5,50 metros, confronta com propriedade de Ida Yolanda Lanzoni de Barros e Joaquim Eugenio Monteiro de Barros Netto. Está localizado no lado par da Rua Izabel Jurado Requena e distante 53,63 metros da Viela número 2. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (64-69): O imóvel possui 03 dts., 02 salas, 02 Wcs, cozinha, lavanderia, Área de Serviço, Quintal e 02 vagas de garagem; O estado geral do imóvel, pelo tempo de construção, estimado acima de 30 anos, poderá ser considerado satisfatório, porém, necessitando de reparos, pinturas etc. A sua localização poderá ser considerada como muito boa, pela logística que se apresenta, no sentido bairro centro e pelo Corredor Comercial, com alto fluxo de veículos. ÔNUS: Consta na R.7 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$ 24.261,76, que deverá ser paga na forma seguinte: Sistema de Amortização SAC, prazo em meses: de amortização 240, taxa anual de juros (%) nominal 6,0000, efetiva 6,1680, encargo inicial total R$ 251,65. Matrícula: 100.014 - 1o Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba/SP.CONTRIBUINTE no: 54.63.97.0111.01.000. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE CASA - JD. PRESTES DE BARROS - SOROCABA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...