Leilão Judicial - 8ª Vara Cível Da Comarca De Uberlândia-mg

Descrição do imóvel

Comercial , em Uberlândia - Minas Gerais. 190m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 596.368,9 no primeiro leilão em 25/06/2025 .O Imóvel Fica Em Uma Área Residencial Do Bairro Brasil, Entre As Av. Brasil E Av.mato Grosso, Existindo Nas Proximidades Supermercado, Escritórios De Advocacia, Academias, Restaurantes, Padarias, Bares, Farmácias, Escolas De Ensino Fundamental E Médio, Lojas De Veículos Usados, Escola De Música, Ficando Também Próximo Da Justiça Federal, Justiça Do Trabalho, Fórum, Dmae, Procon, Ministério Público, Batalhão Do Corpo De Bombeiros Militar,entre Outros. Com Base Nestas Informações, Avalio O Metro Quadrado Do Terreno Em R$975,00 E, Por Conseguinte, A Totalidade Do Terreno Em R$507.000,00 (quinhentos E Sete Mil Reais). no Terreno Foi Construído Quatro Casas De Morada, Sendo Uma Na Frente Do Imóvel E Três Nos Fundos, Com As Seguintes Descrições: A Casa Da Frente, Que Possui Por Estimativa 190 Metros Quadrados, É Constituída Por: Duas Copas; Sala; Cozinha Em Dois Ambientes; Garagem Coberta Para 04 Carros; Dispensa; Dois Banheiros Sociais; Área De Serviço Coberta; Três Quartos, Sendo Uma Suíte. A Casa É Antiga E Se Encontra Em Péssimo Estado De Conservação E Possui Padrão Normal De Construção. O Piso Interno É Revestido Em Cerâmica, E O Piso Da Parte Externa É Revestido Aparentemente Por Ardósia. Foram Constatados Diversos Pontos De Infiltração Sob O Piso Que Está Oco Em Alguns Pontos, E Que Chegando A Ceder Em Uma Das Cozinhas, Próximo A Porta Que Dá Acesso Para Área De Serviço. As Paredes Estão Com Pintura Em Mau Estado, Possuindo Trincados E Rachaduras Em Diversos Pontos. O Telhado Possui Diversas Telhas Quebradas. a Casa Dos Fundos Localizada Na Parte Médio Esquerda Do Terreno, Na Perspectiva De Quem Está Na Rua Paraná Olhando Para O Imóvel, Possui Por Estimativa 50 Metros Quadrados De Área Construída, Com Padrão Baixo De Construção, Se Encontra Em Mau Estado De Conservação, É Constituída Por Dois Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área De Serviço Coberta E Uma Varanda. Esta Casa Aparentemente Possui Forro De Madeira E Piso Em Cerâmica. As Paredes Possuem Diversos Sinais De Infiltração. a Casa Dos Fundos Localizada Na Parte Médio Direita Do Terreno, Na Perspectiva De Quem Está Na Rua Paraná Olhando Para O Imóvel, Possui Por Estimativa 70 Metros Quadrados De Área Construída, Com Padrão Médio De Construção, Se Encontra Em Mau Estado De Conservação, Constituída Por Uma Suíte, Sala, Cozinha, Dispensa Banheiro, Área De Serviço Coberta E Uma Varanda. Esta Casa Aparentemente Possui Forro De Madeira E Piso Em Cerâmica. As Paredes Possuem Diversos Sinais De Infiltração. a Casa Dos Fundos Localizada Na Parte Dos Fundos Do Terreno, Possui Por Estimativa 70 Metros Quadrados De Área Construída, Com Padrão Baixo De Construção, Se Encontra Em Mau Estado De Conservação, Constituída Por Dois Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área De Serviço Coberta E Uma Varanda. Esta Casa Aparentemente Possui Laje, Piso Em Cerâmica, Paredes Da Cozinha E Dos Banheiros Revestidos Com Cerâmica Até A Altura Do Teto. As Paredes Possuem Diversos Sinais De Infiltração....