Imóvel comercial de 489 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Uberaba - Minas Gerais. 489m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.082.000. Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Tristão de Castro, 188, 188-C.01, 188-C.02, 194 e 198, Uberaba, MG Status: Liberado para Lance UBERABA/MG - SOBRADO MULTI UNIDADES - CENTRO - IMÓVEL LOCADO Endereço: Rua Tristão de Castro, nºs, 188, 188 C01/188 C02, 194 e 198, Centro, Uberaba/MG. Área de terreno: 560,00m² (matrícula 14,00m x 40,00m) / IPTU (479,20m²) Área total construída: 489,19m² Matrícula: 104.571 do CRI do 1º Ofício de Uberaba/MG - CNM 031963.2.0104571-87 Inscrições Municipais: 411.0412.0031.001 / 411.0412.0031.002 / 411.0412.0031.003 / 411.0412.0031.004 e 411.0412.0031.005. Distribuição interna, conforme Laudo: Sobrado composto por 04 lojas comerciais no primeiro pavimento, sendo a loja 1 formada por um cômodo, banheiro e cozinha, e as Lojas 2, 3 e 4 configuradas como um galpão subdividido por divisórias, resultando em três unidades independentes com portas individuais e dois banheiros de uso comum; no pavimento superior há uma residência atualmente utilizada como estúdio de modelos, além de duas casas residenciais localizadas nos fundos. Lance inicial: R$ 1.082.000,00 (Lance condicionado à aprovação do vendedor). Condições de pagamento: 4. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO4.1 Preferencialmente À VISTA.4.2 O valor de arrematação poderá ainda ser pago A PRAZO, com sinal não inferior a 30% (trinta por cento) e saldo remanescente financiado com taxa de juros de CDI + 0,30% ao mês, na modalidade pós-fixada, com prazo máximo de financiamento de 60 (sessenta) meses. A periodicidade de pagamento poderá ser mensal, bimestral, trimestral, semestral ou anual, conforme a capacidade de pagamento do comprador, mediante análise de crédito e aprovação pela cooperativa.4.2.1 Na hipótese de venda a prazo para não cooperados, será obrigatória a abertura de conta capital e conta corrente na cooperativa antes da formalização da venda.4.3 Aprovado o lance, independentemente da forma de pagamento, o Comprador deve efetivar o pagamento de sinal, no valor de 30% (trinta por cento) do valor do lance em até 05 (cinco) dias da homologação da venda.No caso de venda à vista, a complementação do valor deverá ocorrer até a data de lavratura da escritura.4.4 Os valores das arrematações e da comissão do LEILOEIRO deverão ser depositados pelos ARREMATANTES, respectivamente, nas contas correntes bancárias de titularidade do VENDEDOR e do LEILOEIRO, que lhe forem indicadas por este.5. COMISSÃO DO LEILOEIRO5.1 O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelos compradores, corresponderá a 5% (cinco por cento) do valor de venda dos imóveis arrematados, conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427, de 1º de fevereiro de 1933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial.5.2 A comissão obrigatória devida ao leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) não está inclusa no valor do lance, comissão essa que deverá ser paga, acrescida ao valor da arrematação e deverá ser paga no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis a contar da data da aprovação da arrematação.5.3 Caso o ARREMATANTE se arrependa do lance ofertado, será obrigado a pagar a comissão do leiloeiro, no valor correspondente a 5% (cinco por cento) do lance efetuado, sob pena de cobrança através de medidas previstas e cabíveis na legislação em vigor.5.4 Na eventualidade do arrematante do leilão não observar seu compromisso de compra, poderá o Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19/10/1932, emitindo Certidão com força de título executivo. Sobrado multi unidades LOCADO à venda em leilão no Centro, Uberaba MG...