Área rural de 22 ha em Uberaba

Descrição

Area Rural , em Uberaba - Minas Gerais. 221472m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.007.697,6 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 503.848,8 no segundo leilão, previsto para 21/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Uberaba/MG Endereço: Chácara Kaliban, antiga Fazenda Espinha, lugar denominado “Poção” Matrícula: 20197 Descrição: 50% (cinquenta por cento) da nua-propriedade, de uma propriedade rural, denominada Chácara Kaliban, antiga Fazenda Espinha, lugar denominado “Poção”, constituída de uma sorte de terras de campos com área de 22,1472 hA com suas divisas e confrontamentos, descritas na matrícula nº 20.197 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG. Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG. Processo: 0132989-76.2014.8.13.0701 Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Uberaba/MG Exequente: Consultec Factoring Ltda Executado: Cleiton da Silva Santos e Transportadora Uberaba Ltda Observações do Lote 1º leilão: 09/12/2026 às 10h30. 2º leilão: início 09/12/2026 às 10h31 e encerramento 21/12/2026 às 10h30; mínimo de 50% da avaliação. ÔNUS: R-6, AV-8, AV-10, AV-12, R-13, R-15. DOS DÉBITOS: Eventuais regularizações que se fizerem necessárias sobre o bem, correrão por conta do arrematante. Exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130 parágrafo único, do Código Tributário Nacional. DO IMÓVEL: O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; As áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas; Caso as benfeitorias informadas no auto de avaliação não estejam averbadas na matrícula do imóvel, caberá ao arrematante sua regularização; Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante será responsável pelas providências de desocupação do imóvel, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97; Havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a exigir do VENDEDOR nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do imóvel, sendo responsável por eventual regularização acaso necessária; É de exclusiva responsabilidade do Comprador todas as providências e despesas de transferência da propriedade ex: ITBI, taxas, alvarás, certidões (inclusive as pessoais do Vendedor e do imóvel), escrituras, inclusive de rerratificação, emolumentos cartorários, registros, averbações, desmembramentos, laudêmio, etc.. Todos os tributos, despesas e demais encargos, incidentes sobre o imóvel em questão, inclusive encargos condominiais, após a data da efetivação da arrematação são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Pagamento em 24 horas, no primeiro dia útil subsequente ao leilão. Parcelamento: proposta prévia, entrada mínima de 25%, saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, correção ICGJ (TJMG). Proposta à vista prevalece. Comissão de 5% sobre a arrematação, não incluída no lance. Incremento de 1% informado pelo solicitante; convertido em reais sobre a avaliação. Numeração dos lotes atribuída sequencialmente nesta planilha. Fonte: Edital de leilão 01329897620148130701(2).pdf. Localização do Imóvel Endereço: Chácara Kaliban, antiga Fazenda Espinha, lugar denominado “Poção” Cidade: Uberaba / MG...