Parte ideal de área rural de 106 ha em Perdizes

Descrição

Area Rural , em Perdizes - Minas Gerais. 1064800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.042.936,3 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 469.321,34 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 106ha de uma fazenda de 484ha em Perdizes/MG Leilão 30836, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Leilão: Parte ideal de uma fazenda em Perdizes/MG Comarca: Perdizes - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: Vara Única Processo: 0014587-24.2018.8.13.0498 1º leilão: encerra em 03/12/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.042.936,30 | 2º leilão: encerra em 03/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 469.321,34 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG) Parte ideal correspondente a 106ha48a.00ca (cento e seis hectares e quarenta e oito ares) de um Fazenda, dentro de uma Area maior de 484ha.00a.00ca. (quatrocentos e oitenta e quatro hectares), situada no município de Perdizes/MG, lugar "Faca", denominada "Fazenda Chapadio da Zagaia". O imóvel é caracterizado por terras de baixa fertilidade e de relevo acentuado, que restringe a mecanização agrícola e impõe limitações quanto ao seu desenvolvimento, sendo mais indicado para cultivo de espécies rústicas e de baixo requerimento nutricional do solo, especialmente para possível aproveitamento em pastagem de baixa qualidade, além disso não possui benfeitorias. Incra n° 423.092.008-915-1; Nirf n° 0613596-0. Registro anterior: 19.289, Livro 3-Z. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 7.328, Livro n° 2 - Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) , conforme Auto de Avaliação de ID 10554235335 - Pág. 4, realizado em 02 de outubro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação foi atualizada tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10611296748 - Pág. 1/2 de 20 de janeiro de 2026 , perfazendo um total de R$ 1.042.936,30 (um milhão, quarenta e dois mil, novecentos e trinta e seis reais e trinta centavos . Documentos: Edital, Avaliação, Avaliação atualizada, Matrícula...