Terreno 480m², sem benfeitorias, Itatiaia 1887, Bairro Portão, Curitiba/PR Massa Falida de Megacred

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitiba - Paraná. 480m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 900.000 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Terreno 480m², sem benfeitorias, Itatiaia 1887, Bairro Portão, Curitiba/PR Massa Falida de Megacred Lote Único: TERRENO COM ÁREA DE 480,00M², SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À ITATIAIA, 1887, BAIRRO: PORTÃO, MUNICÍPIO DE CURITIBA/PR. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno urbano nº 74 da Planta Vila São Jorge, com área de terreno total de 480,00m², sem benfeitorias, localizado na Rua Itatiaia, 1887, Bairro: Portão, Curitiba/PR. Ficam os interessados cientes que na matrícula do imóvel consta área de terreno de 480,00m2, enquanto que no cadastro imobiliário junto a prefeitura consta área de 560,00m2. Caso seja necessário retificar a área, caberá ao arrematante tal providência. Venda ad corpus, sendo as medidas meramente enunciativas, não cabendo reclamações a esse respeito. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: 25°28'42.24"S / Longitude: 49°18'39.43"O. Tratam-se e coordenadas aproximadas da localização. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula 71.882 do 6º CRI de Curitiba/PR: ¿Lote nº 74, da ¿Planta Vila São Jorge¿, situado no Bairro do Portão, sem benfeitorias, medindo 12,00m de frente para a rua Itatiaia, por 12,00m de fundos onde confronta com o lote de inscrição imobiliária 85005032, 40,00m do lado direito de quem da rua olha o imóvel onde confronta com os lotes de inscrição imobiliária 85005001 e 85005033, e 40,00m ao lado esquerdo no mesmo sentido e posição onde confronta com o lote de inscrição imobiliária 85005003, perfazendo a área total de 480,00m², localiza-se do lado ímpar da rua Itatiaia e a uma distância métrica de 14,00m da rua mais próxima que á a rua Raul Felix. Medidas e confrontações acima, fornecidas pelas partes, conforme Provimento nº 34/2000 das Corregedoria Geral da Justiça.¿ Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No site do leiloeiro consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Indicação Fiscal: 85.005.002. Inscrição Imobiliária: 27.1.0004.0026.00-6. BENFEITORIAS: Terreno sem benfeitorias, com muros ao redor de todo o seu perímetro. No entanto, na consulta informativa do lote (antiga guia amarela) consta uma área construída de 72,00m², a qual não existe mais no local. OBSERVAÇÕES: Ficam os interessados cientes que embora tenha sido arrecadado pela Massa Falida apenas quota-parte de 50% do imóvel, o mesmo está sendo alienado em sua integralidade (100%). O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou de eventuais benfeitorias (quando existentes), o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais. MAIORES DETALHES: Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro (www.kronbergleiloes.com.br), o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações posteriores. OCUPAÇÃO: Imóvel DESOCUPADO. INTIMAÇÃO: Desde já, fica intimada a meeira Sra. Inês Rosy Felix para que, querendo, exerça direito de preferência nas condições previstas no edital e na legislação. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00. LANCE INICIAL: Lance inicial em todas as praças previstas neste edital: R$ 900.000,00 (valor de avaliação 0000469.77.2004.8.16.0004 Massa Falida de Megacred Administradora de Bens e Participações Ltda Massa Falida de Megacred Administradora de Bens e Participações Ltda 26ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0000469.77.2004.8.16.0004...