Imóvel urbano, A.T. 303m², A.C. 204m², Vila Sfeir

Rua Siqueira Campos, Nº 169, Bairro Vila Sfeir, Indaiatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

303m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 303m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 .Imóvel urbano, A.T. 303m², A.C. 204m², Vila Sfeir ITEM 02DESCRIÇÃO E ENDEREÇO: Imóvel urbano, localizado na Rua Siqueira Campos, nº 169, bairro Vila Sfeir, município de Indaiatuba/SP.Área de terreno de 303,00m²Frente Principal/Secundária: 10,00mPadrão Construtivo: Casa Residencial Padrão MédioÁrea construída: 204,95 m²1 pavimentoMATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 47.584 do Serviço Registral de Indaiatuba/SPSITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação, conforme Escritura de Desapropriação Amigável de 23 de abril de 1969, registrada no Livro nº. 10, página nº. 220, para instalação da residência do Juiz de Direito da Comarca, tendo cumprido integralmente sua destinação. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e fechado há muito tempo, sendo utilizado como depósito de móveis de escritório e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU, o estado de conservação do imóvel, encontra-se em mau estado de conservação, na classificação de seu estado de conservação o imóvel recebeu classificação H, poistrata-se de um imóvel com idade aparente de construção de 50 anos, possui um padrão construtivo médio (considerando-se a época em que foi edificado), porém uma edificação obsoleta para os padrões construtivos atuais, apresentando estado muito ruim. DÉBITOS: O imóvel possui débitos referentes à IPTU atrasados que constam em certidão específica, no valor de R$ 465,86 (quatrocentos e sessenta e cinco reais e oitenta e seis centavos)SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentesVALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais).VALOR DO SINAL: 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora. NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais GOVERNO DO ESTADO DE SP - LEILÃO DE IMÓVEIS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/06/2025 12:59 • R$ 840.000,00

Lance Inicial

R$ 840.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...