LOTE 005 Loja comercial nº 16, Ed. E Galerias São Bento, A.U. 14m², Sé, São Paulo/SP

Rua São Bento, 545, Sé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

14m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 14m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 119.000 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 115.839,07 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua São Bento, 545 Descrição: BEM: Matrícula nº 170.864 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: LOJA COMERCIAL N° 16, localizada no 3° pavimento ou pavimento Libero Badaró bloco A do EDIFÍCIO E GALERIAS SÃO BENTO, com entrada pelo n° 545 da Rua São Bento e n° 644 da Rua Libero Badaró, no 1° Subdistrito Sé, com a área útil de 14,00m² e comum de 17,43m² num total de 31,43m² de área construída, sendo-lhe destinada uma quota parte ideal no terreno equivalente à 0,180%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.025,85m². Cadastro Municipal sob nº 001.062.0098-4. AVALIAÇÃO: R$ 119.000,00 (cento e dezenove mil reais), conforme laudo de avaliação. OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 115.839,07, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.05.2025, conforme AV.02 de 07.06.2016 AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENDA; e conforme AV.03 de 25.09.2023 ARRECADAÇÃO a parte ideal de 2,708332% do imóvel desta matrícula, nos autos de Dissolução e Liquidação de Sociedade de COMISSÃRIA E MERCANTIL IRIS S/A., processo n° 0000439-78.1980.8.26.0562, de propriedade dos sócios falidos SINDÔNIO RODRIGUES e DILVE DE OLIVEIRA RODRIGUES. DÉBITOS FISCAIS: Conforme CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS DE TRIBUTOS IMOBILIÁRIOS não consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 13/05/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx Processo: 0027990-13.2003.8.26.0405 Vara: 6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP Comarca: Osasco/SP Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: RODRIGO RICCIARDI RODRIGUES LIMA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua São Bento, 545 - Centro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01011-100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

18/07/2025 14:00 • R$ 119.000,00

07/08/2025 14:00 • R$ 115.839,07

Lance Inicial

R$ 115.839,07

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...