Terreno, A.T. 1.936m², Jd. Algarve

Rua Carambola, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1936m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1936m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 503.063,12 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 301.837,88 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.936m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.013, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 30 (trinta), da quadra E, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 21,50 metros em curva, de frente para a Rua Dois; 50,50 metros da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o lote 31; 62,00 metros de outro lado, onde confronta com o lote 29; 52,50 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 4, 5 e 6, todos da quadra E, encerrando a área de 1.936,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 020.206.030-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Av. 04, consta que a antiga Rua Dois, passou a ser denominada R. Carambola; Av. 05, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia-SP, contribuinte sob o n° 23253.12.80.0773.00000-3.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): no valor de R$ 184.772,90 (cento e oitenta e quatro mil, setecentos e setenta e dois reais e noventa centavos), atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 724.316,00 (setecentos e vinte e quatro mil, trezentos e dezesseis reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 1.006.126,27 (um milhão e seis mil e cento e vinte e seis reais e vinte e sete centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/08/2025 11:00 • R$ 503.063,12

20/08/2025 11:00 • R$ 301.837,88

Lance Inicial

R$ 301.837,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...