Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve

Rua Tangerina, Lote 3, Quadra I, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1200m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 311.815,88 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 187.089,52 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.030, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 3 (três), da quadra I, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros em de frente para a Rua Quatro; por 60,00 metros de ambos os lados e 20,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com a faixa de recreio; de um lado, confronta com o lote 2, de outro com o lote 4, com área de 1.200,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.210.003-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Av. 04, consta que a antiga Rua Quatro, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Tangerina; Av. 05, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia com o contribuinte sob n° 23253.23.18.0100.00000-2.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa) R$ 138.774,40, atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 448.956,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil, novecentos e cinquenta e seis reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ R$ 623.631,71 (seiscentos e vinte e três mil e seiscentos e trinta e um reais e setenta e um centavo) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/08/2025 11:00 • R$ 311.815,88

20/08/2025 11:00 • R$ 187.089,52

Lance Inicial

R$ 187.089,52

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...