Terreno, A.T. 1.000m², Jd. Algarve

Rua Carambola, Lote 15, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1000m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 309.217,6 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 185.530,56 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.000m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.003, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 15 (quinze), da quadra D, do loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Dois, por 50,00 metros de ambos os lados, e, 20,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 12 e 13; de um lado confronta com o lote 14, e de outro com o lote 15, todos da quadra D, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.205.015.00. Av. 4, consta que a antiga Rua Dois passou a ser denominada Rua Carambola; Av. 5, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia, com o contribuinte sob o n° 23253.14.64.0387.0000-2. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (1989/2025): R$ 223.051,80, atualizado em 14/04/2025, que subrogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arremataçãoValor IPTU 2025: R$ 643,92.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 445.215,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, duzentos e quinze reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 618.435,19 (seiscentos e dezoito mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e dezenove centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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05/08/2025 11:00 • R$ 309.217,60

20/08/2025 11:00 • R$ 185.530,56

Lance Inicial

R$ 185.530,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...