LOTE 1: Área de terras com 8,9025 HA - Lambari MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 89025m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.678.181 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 5.893.090 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.Descrição Endereço: SÍTIO MIYAMOTO, S/N, LAMBARI Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 1027309-02.2019.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA ÁREA DE TERRAS COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE SÍTIO MIYAMOTO, NO BAIRRO DO LAMBARI, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE GUARAREMA, DESTA COMARCA, COM A ÁREA DE 89.024,5900 M², OU 8,9025HA, OU AINDA 3.6787ALQ, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na divisa com Hichita de Tal, distante a 331,14 metros do marco 13, localizado na margem direita do córrego Neto Amâncio, dai segue confrontando com este confrontante no rumo 80°00'SE, numa distância de 393,86 metros deste ponto, vira a esquerda em ângulo reto, seguindo 208,00 metros, confrontando com Masse Endo, deste ponto, vira a esquerda seguindo o rumo 80°00"NW, numa distância de 477,50 metros, até atingir a estrada municipal confrontando.com o corredor pertencente a Massame Endo, dai vira a esquerda e segue confrontando com Flavio Kiyoaki Miyamoto onos seguintes rumos e distâncias: 14°34'37''NW 14,77 metros; 15°27'58''NW 65,84 metros, 16°57'34''NW 31,20 metros: 12°27'04''NW- 13,25 metros; 4o20'56`NW- 16,51 metros; 5o05`52``NE 29,25 metros, até retornar ponto que deu origem a presente. Consta, NA AV.19, QUE O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NO PERÍMETRO RURAL DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES.MATRÍCULA: 50.375 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 445/446 dos autos. Consta, no R.22, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.23 e AV.36, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.31, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.32, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.33, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.34, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, na AV.37, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001649-44.2019.8.26.0219, da Vara Única da Comarca de Guararema/SP. Consta, na AV.38, PENHORA derivada dos autos n.1005888-19.2020.8.26.0361, da 2?ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.CONTRIBUINTE NIRF N°: 2.394.7373-3 (AV.21).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 45 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA DE TERRAS - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...