LOTE 1: Prédio com 275,68m², 3 andares - Morumbi - (02) SÃO PAULO SP

R. Mestre Jou, 44, Jardim Londrina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

276m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 276m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 30/05/2025 ou R$ 1.755.000 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Descrição Endereço: R. MESTRE JOU, 44, JARDIM LONDRINA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05639030 Processo: 1002353-18.2023.8.26.0704 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO Á RUA MESTRE JOU, CONSTITUIDO PELO LOTE 25 DA QUADRA A, NO LOTEAMENTO LAR SÃO PAULO, 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, COM A ÁREA DE 250,00 M², medindo 10,00 de frente para a referida rua; por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00 m, confrontando de quem da frente olha para o terreno, do lado direito com o lote 26 de propriedade de Adolfo Santos; do lado esquerdo com o lote 24, de propriedade de Rafael C. Ramires e nos fundos com a quadra n. 1, da Cia City de Terrenos e Melhoramentos, sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra A. Consta, na AV.07, que no imóvel foi edificado um prédio que recebeu o n. 44 da Rua Mestre Jou, com a área construída de 275,68 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 68/91): A edificação, feita com produtos de primeira linha, conta com 03 pavimentos, 04 dormitórios, sendo 01 deles suíte, copa, cozinha, 05 banheiros, 01 lavabo, living amplo, salão subterrâneo, edícula com 02 andares, sendo um andar adaptado para cozinha e outro adaptado para escritório ou sala de reuniões, 04 vagas de garagem descobertas.MATRÍCULA: 83.757 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 160/161 dos autos. Consta, no R.10, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Level UP! Interactive Ltda. Consta dos autos, fls. 169 e 171, informação prestada pela credora fiduciária - ora exequente - e pela executada de que o bem encontra-se quitado. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 171.286.0041-7 (AV.08).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO - MORUMBI - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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30/05/2025 13:00 • R$ 1.950.000,00

27/06/2025 13:00 • R$ 1.755.000,00

Lance Inicial

R$ 1.755.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...