LOTE 1: Direitos sobre casa com 58,63 m² - Jardim São José - (02) POÁ SP

Descrição do imóvel

Casa , em Poá - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 207.477,64 no primeiro leilão em 30/05/2025 ou R$ 124.486,59 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Descrição Endereço: RUA OSASCO, 71, JARDIM SÃO JOSÉ Cidade: POÁ Estado: SP Processo: 0002262-94.2020.8.26.0462 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE UM TERRENO SITUADO NA RUA OSASCO, ANTIGA RUA 0, DESIGNADO LOTE 16-A NA PLANTA DE DESDOBRO, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, DA QUADRA 20, DO JARDIM SÃO JOSÉ, EM PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE FERRAZ DE VASCONCELOS/SP, medindo 5,00 m de frente, por 25,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00 m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 15, do lado esquerdo com o lote 16-B e nos fundos com parte do lote 09.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 222-242): Conforme consta na matrícula do imóvel, no dia 18 de março de 2014, foi procedido à averbação da construção de uma casa residencial, com área de 58,63 m². O imóvel está situado exatamente na divisa entre os municípios de Ferraz de Vasconcelos e Poá. O terreno faz parte de Ferraz de Vasconcelos, porém, a rua onde o imóvel está localizado pertence ao Município de Poá. O imóvel avaliando situa-se no bairro Jardim São José. Na matrícula do imóvel consta que o município onde o imóvel está é Ferraz de Vasconcelos-SP.MATRÍCULA n° 81.723 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 85-86 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel a Caixa Econômica Federal - CEF.CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal 24-0022-0004-00.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE CASA - JARDIM SÃO JOSÉ - POÁ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...