LOTE 001 TERRENO URBANO COM A ÁREA DE 1.200M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Sarandi - Rio Grande do Sul. 600m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.348.908 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 674.454 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial Cível da Comarca de Sarandi/RS Cidade: Sarandi/RS Endereço: rua Cosmo Favretto Matrícula: 11.421 Descrição: “IMÓVEL” TERRENO URBANO COM A ÁREA DE 1.200M² (UM MIL E DUZENTOS METROS QUADRADOS), medindo 40,00x30,00 metros, formado de 600,00m² (20,00x30,00 metros) do lote nº 01 e 600,00m² (20,00x30,00m) do lote nº 03, ambos da quadra nº 25 (vinte e cinco), quarteirão nº 62 (sessenta e dois), desta cidade de Sarandi/RS, com as seguintes confrontações e dimensões gerais ao NORDESTE, onde mede 40,00 metros, com parte dos lotes nº 01 e 03; ao SUDOESTE, onde mede 40,00 metros, com os lotes nº 02 e 04; a SULESTE, onde mede, 30,00 metros com parte do lote nº 05 e ao NOROESTE, onde mede 30,00 metros e faz frente, com a rua Cosmo Favretto. O imóvel está situado no lado par, distando da esquina mais próxima, formada pela Avenida Sete de Setembro e a rua Cosmo Favretto, onde faz frente, 20,00 metros, o quarteirão é formado pelas seguintes ruas e avenidas: rua Cosmo Favretto; Avenida Sete de Setembro e as ruas Ângelo Rech e Arminio da Silva; com um prédio de alvenaria que funciona um armazém com a área total de 1.200m², localizado com frente para a rua Cosmo Favretto. Conforme laudo de avaliação: A edificação encontra-se em regular estado de conservação sendo as paredes em estado regular e a cobertura e os portões, em números de três em péssimo estado de conservação. Cobertura de zinco, apresentando inúmeros pontos de vazamento. Não há sinais de reformas realizadas para conservação. O piso aproximadamente, 50% é piso bruto de concreto e 50% somente com brita. A edificação possui um vão de 40 metros, localizado a esquerda de quem da rua olha, do tamanho de 2,20 metros de largura x 1,20 metros de altura. Ausência de moega e balança. O imóvel está registrado sob o nº 11.421, do C.R.I Comarca de Sarandi/RS, e foi avaliado em R$-1.348.908,00 (um milhão, trezentos e quarenta e oito mil e novecentos e oito reais). Processo: 5000482-19.2022.8.21.0069 Vara: Vara Judicial Comarca: Sarandi/RS Exequente: Banco do Brasil S/A Executado: Primus Administração e Participações Ltda e outros (5) Localização do Imóvel Endereço: rua Cosmo Favretto - Centro Cidade: Sarandi / RS - CEP: 99560-000...