imóvel urbano c/ 2.302,25 m² - Resplendor/MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Resplendor - Minas Gerais. 2302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.840.000 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 1.704.000 no segundo leilão, previsto para 18/07/2025.Posto de combustível, casa e prédio em construção, terreno c/ 2.302,25 m², situado à Rua Getúlio Vargas, 217, esquina c/ Praça Engenheiro Paulo Maurício Sampaio, Centro, Resplendor/MG, CRI local sob nº 1.069. (Proc. 0010387-92.2016.5.03.0135)AVALIAÇÃO: R$ 2.840.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.704.000,00INFORMAÇÕES OBTIDAS NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Retificações e benfeitorias não averbadas: Segundo medição realizada pela Prefeitura de Resplendor (declaração anexa), a metragem correta do terreno é de 3.519,90 m². A casa de residência constante na matrícula do imóvel não existe mais. No terreno encontram-se edificados: um Posto de Combustíveis medindo 192,00 m²; um depósito de lubrificantes medindo 27.74 m²; uma cobertura para estacionamento, medindo 140,04 m²; e um prédio comercial composto de três pavimentos, sendo no 1º pavimento (térreo), uma área de 843,73 m² com lojas, sendo uma delas o local onde funcionava um supermercado; no 2º pavimento, salas de escritório, sendo algumas com divisórias, medindo 581,98 m², e uma sobre loja, medindo 32,99 m²; no 3º pavimento, uma área também de escritório de 307,40 m²; totalizando a área construída deste prédio comercial de 1.766,10 m². A área não construída do imóvel está calçada por cerca de 2.000 m² de bloquete sextavado e na lateral do prédio comercial há ainda uma rampa rudimentar para lavagem de veículos...