LOTE 001 01 (um) imóvel comercial localizado na Avenida Beira Mar.

Avenida Beira Mar, Nº 1258, Bairro Atalaia Velha, Aracaju, Sergipe.

Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Beira Mar, nº 1258, Bairro Atalaia Velha. Matrícula: 2.264 Descrição: 01 (um) imóvel comercial localizado na Avenida Beira Mar, nº 1258, Bairro Atalaia Velha, na cidade de Aracaju/SE. A casa é construída em alvenaria. Apresenta piso cerâmico, pintura latex e esquadrias em vidro, madeira e alumínio. Possui 03 salas amplas, escritório, wc, jardim de inverno e qiuintal com pequena construção. Conforme Auto de Penhora e Avaliação à fls. 250/257 dos autos processuais. Registrado sob a matrícula imobiliária nº 2264, junto a 2ª Circunscrição imobiliária da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 201512000870 Vara: 20ª VARA CÍVEL Exequente: Estado de Sergipe Executado: Alf Comercial Ltda Casa Mais Observações do Lote 1) Dívida de IPTU: Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201512000870, em trâmite na 20ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.11 da matrícula imobiliária de nº 2264. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O imóvel será arrematado livre de débitos tributários (que se sub-rogam no preço) ou ônus que eventualmente gravem a(s) respectiva(s) matrícula(s), respondendo o arrematante, contudo, pelos débitos de condomínio, eventualmente existentes, conforme entendimento do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira Mar, nº 1258, Bairro Atalaia Velha. Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

21/07/2025 10:00 • R$ 300.000,00

04/08/2025 10:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...