LOTE 001 Lote de 105,38m2 com benfeitorias - Solo Sagrado | Guapiaçu-SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guapiaçu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 87.441,02 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 65.580,76 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Guapiaçu/SP Endereço: Rua Verginio Negrelli, 319 Matrícula: Matrícula n° 183.137 | 1° CRI de São José do Rio Preto-SP Descrição: (Execução Fiscal nº 0059986-69.2001.8.26.0576. Exequente: Prefeitura Municipal de Guapiaçu. Executado: Espólio de Raimundo Pereira, na pessoa de sua representante Lourdes Garcia Lara Pereira). Um terreno constituído pelo lote 11, da quadra “B”, situado no loteamento denominado SOLO SAGRADO, em Área de Especial Interesse Social, no Município de Guapiaçu-SP, com 105,38m2. Objeto e descrito na matrícula n° 183.137, do 1° CRI de São José do Rio Preto-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 01040280128001. Localização: Rua Verginio Negrelli, n° 319, Solo Sagrado, Guapiaçu-SP, Cep 15110-000. Ônus e observações: R.01, em 09/09/2019, concessão do imóvel objeto da matrícula, por legitimação fundiária, a Lourdes Garcia Lara Pereira; e Av.2, em 22/11/2023, penhora exequenda. Débitos de IPTU, água e esgoto: segundo memória de fl. 107 dos autos, o débito exequendo monta R$ 13.309,95 (treze mil, trezentos e nove reais e noventa e cinco centavos). Em consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos no importe de R$ 61.134,51 (sessenta e um mil, cento e trinta e quatro reais e cinquenta e um centavos), relativos aos anos de 1999 a 2025. Benfeitorias: conforme certidão do Oficial de Justiça de fl. 64, sobre o terreno foram erigidas duas pequenas casas simples. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em abril de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 87.441,02 (oitenta e sete mil, quatrocentos e quarenta e um reais e dois centavos), e que será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 75% (setenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação (para resguardar a meação e/ou cota parte de coproprietário). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0059986-69.2001.8.26.0576 Acessar Processo Vara: Setor das Execuções Fiscais Comarca: São José do Rio Preto - SP Exequente: Prefeitura Municipal de Guapiaçu Executado: Espólio de Raimundo Pereira Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Verginio Negrelli, 319 Cidade: Guapiaçu / SP - CEP: 15110-000...