Direitos | Apartamento | 42,270 m² | Condomínio Vistas da Mantiqueira | Pindamonhangaba SP Direitos | Apartamento | Pindamonhangaba-SP | cod.572

Descrição do imóvel

Apartamento , em Pindamonhangaba - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 146.407,19 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 87.844,32 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025.1005051-32.2022.8.26.0445 Número do Processo: 1005051-32.2022.8.26.0445 Comarca: 1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP Foro: 1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP Vara: 1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP Juiz: MM. Dr. EDUARDO PASSOS BHERING CARDOSO Autor: CONDOMÍNIO VISTAS DA MANTIQUEIRA Réu: RENILDO VIEIRA DOS SANTOS Informações RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 69.543 do Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Apartamento nº 31, localizado no segundo andar do bloco 7A, do Condomínio “Vistas da Mantiqueira”, em construção, nesta cidade, com frente para a Avenida Antônio Fernandes – “Silvinho Locutor”, posicionado do lado esquerdo na frente, composto de sala, cozinha/área de serviço, 02 dormitórios, banheiro, e vaga de garagem indeterminada, com área privativa de 42,270 m², área comum de 41,087 m², área total de 83,357 m², correspondendo à fração ideal de 0,34720% no terreno; confrontando, considerando quem do hall olha para o apartamento, pela frente com parte do hall e parte da área comum do condomínio; do lado direito com o apartamento nº 32; do lado esquerdo e no fundo com a área comum do condomínio. Cadastro SO-13-14-01-036-105. Consta: R.2: Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04; AV.5: Indisponibilidade de bens, extraída do Processo nº 10004938520208260445 da 2ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) válido para Julho de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 69.543 do Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Apartamento nº 31, localizado no segundo andar do bloco 7A, do Condomínio “Vistas da Mantiqueira”, em construção, nesta cidade, com frente para a Avenida Antônio Fernandes – “Silvinho Locutor”, posicionado do lado esquerdo na frente, composto de sala, cozinha/área de serviço, 02 dormitórios, banheiro, e vaga de garagem indeterminada, com área privativa de 42,270 m², área comum de 41,087 m², área total de 83,357 m², correspondendo à fração ideal de 0,34720% no terreno; confrontando, considerando quem do hall olha para o apartamento, pela frente com parte do hall e parte da área comum do condomínio; do lado direito com o apartamento nº 32; do lado esquerdo e no fundo com a área comum do condomínio. Cadastro SO-13-14-01-036-105. Consta: R.2: Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04; AV.5: Indisponibilidade de bens, extraída do Processo nº 10004938520208260445 da 2ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) válido para Julho de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....