Casa em Itatinga/SP Casa em Itatinga/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itatinga - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 347.098,34 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 208.259 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025.0000471-43.2023.8.26.0282 DORMITÓRIOS 4 ou + IPTU MENSAL R$177,00 Informações Número do Processo: 0000471-43.2023.8.26.0282 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: SP Foro: Itatinga Vara: Vara Única Autor: Adriana Regina de Faria Réu: Joao Francisco de Oliveira Descrição Casa localizado na Rua Antônio João da Silva, n° 408, Vila Nova Itatinga, Itatinga/SP É composta por 4 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 WC, varanda e garagem Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como praças, supermercados e restaurantes, o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Descrição técnica: TERRENO designado por LOTE 03 da QUADRA 10, do loteamento denominado “NÚCLEO HABITACIONAL NOVA ITATINGA”, situado na cidade, distrito e Município de Itatinga, Comarca de Botucatu, medindo10 m de frente para a Rua C; 20 m da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel como lote 02, do lado esquerdo com o lote 04; e nos fundos mede 10 m dividindo com o lote 13, encerrando a área de 200 m². Imóvel objeto da matrícula nº 27.347 do 1° ORI de Botucatu/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01.02.122.0020.001. Consta na Av.3 (15/05/2015) que a Rua C passou a denominar-se Rua Antonio João da Silva. Consta na Av.4 (15/05/2015) foi construído um prédio residencial, com frente para a Rua Antonio João da Silva, sob nº 408, com a área construída de 177,44m². De acordo com o laudo de avaliação o imóvel possui 4 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 WC, varanda e garagem. Localizado na Rua Antônio João da Silva, n° 408, Vila Nova Itatinga, Itatinga/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizado na Rua Antônio João da Silva, n° 408, Vila Nova Itatinga, Itatinga/SP É composta por 4 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 WC, varanda e garagem Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como praças, supermercados e restaurantes, o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Descrição técnica: TERRENO designado por LOTE 03 da QUADRA 10, do loteamento denominado “NÚCLEO HABITACIONAL NOVA ITATINGA”, situado na cidade, distrito e Município de Itatinga, Comarca de Botucatu, medindo10 m de frente para a Rua C; 20 m da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel como lote 02, do lado esquerdo com o lote 04; e nos fundos mede 10 m dividindo com o lote 13, encerrando a área de 200 m². Imóvel objeto da matrícula nº 27.347 do 1° ORI de Botucatu/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01.02.122.0020.001. Consta na Av.3 (15/05/2015) que a Rua C passou a denominar-se Rua Antonio João da Silva. Consta na Av.4 (15/05/2015) foi construído um prédio residencial, com frente para a Rua Antonio João da Silva, sob nº 408, com a área construída de 177,44m². De acordo com o laudo de avaliação o imóvel possui 4 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 WC, varanda e garagem. Localizado na Rua Antônio João da Silva, n° 408, Vila Nova Itatinga, Itatinga/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....