CASA TÉRREA c/ TERRENO de 377m² - Itatinga - SP CASA TÉRREA c/ TERRENO de 377m² - Itatinga - SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Itatinga, em Itatinga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 97m² de área privativa. avaliado em R$ 205.990,69, com lance inicial de R$ 205.990,69 no primeiro leilão em 26/03/2026 . Aceita parcelamento.0000231-20.2024.8.26.0282 Informações Número do Processo: 0000231-20.2024.8.26.0282 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: ITATINGA - SP Vara: VARA ÚNICA Juiz: DRA. JÉSSICA DANTAS DE OLIVEIRA Autor: ARQUIDIOCESE DE SANTANA DE BOTUCATU - PARÓQUIA SÃO JOÃO BATISTA DE ITATINGA - SP Réu: MARCOS JOSÉ APARECIDO DE LIMA Débito: R$ 1.931,29, atualizado em 19/12/2025 referente a Débitos de IPTU. LOTE ÚNICO: A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.030 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOTUCATU - SP, composto por uma Casa Residencial térrea com 02 salas, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito (conforme Laudo de Avaliação de fls. 80/124 dos autos), assentada em um terreno com 390,00m² de área total, assim descrito em sua respectiva matrícula: “UMA ÁREA DE TERRAS, denominada São João, encravada na Fazenda São João, situada no distrito e Município de Itatinga, 1º subdistrito e 1ª circunscrição, comarca de Botucatu, deste Estado, localizada nos arrebaldes da cidade, contendo a área aproximada de 9.66,827 hectares de terras, mais ou menos, e em virtude da lei municipal, parte desse terreno passou a pertencer perímetro urbano da cidade, e, desse imóvel vendem apenas uma área de terreno com 390,00m² (trezentos e noventa metros quadrados), o qual atualmente fica fazendo frente pelo prolongamento da Rua São João onde mede 13,00m (treze metros) e fica localizado do lado direito de quem vem da cidade para a Estação nova da Estrada de Ferro Sorocabana e passa dividir de um lado com José Christofalo onde mede 30,00m (trinta metros), de outro divide com José Moreira onde mede 13,00m (treze metros)”. CADASTRO MUNICIPAL: 01.01.012.0220.001. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua São João, 375, Vila Prete, Itatinga – SP, CEP 18.694-012. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) em fevereiro de 2025, conforme Laudo de Avaliação de fls. 80/124 dos autos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 205.990,69 (duzentos e cinco mil, novecentos e noventa reais e sessenta e nove centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel. Ônus ÔNUS / AVERBAÇÕES DA MATRÍCULA: Nada consta. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos de IPTU no total de R$ 1.931,29 (hum mil, novecentos e trinta e um reais e vinte e nove centavos) atualizados até 19 de dezembro de 2025. Os débitos de natureza fiscal que recaiam sobre o bem imóvel, municipais, estaduais e ou federais, serão devidamente informados pelo órgão público nos autos, após intimação, atualizados e sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional, constituindo obrigação do Arrematante a apuração da existência de eventuais débitos na hipótese da ausência destas informações nos autos. Condições PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista, conforme decisão de fls. 139/140. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 horas do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao juízo da causa. Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem alienado em prestações, poderá apresentar proposta, por escrito, à Leiloeira Pública Oficial, que a encaminhará para apreciação do Juízo. A proposta deverá conter, em qualquer hipótese, o depósito do sinal igual ou superior a 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance ofertado, e o restante em até 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas (art. 895 do CPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. LOTE ÚNICO: A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.030 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOTUCATU - SP, composto por uma Casa Residencial térrea com 02 salas, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito (conforme Laudo de Avaliação de fls. 80/124 dos autos), assentada em um terreno com 390,00m² de área total, assim descrito em sua respectiva matrícula: “UMA ÁREA DE TERRAS, denominada São João, encravada na Fazenda São João, situada no distrito e Município de Itatinga, 1º subdistrito e 1ª circunscrição, comarca de Botucatu, deste Estado, localizada nos arrebaldes da cidade, contendo a área aproximada de 9.66,827 hectares de terras, mais ou menos, e em virtude da lei municipal, parte desse terreno passou a pertencer perímetro urbano da cidade, e, desse imóvel vendem apenas uma área de terreno com 390,00m² (trezentos e noventa metros quadrados), o qual atualmente fica fazendo frente pelo prolongamento da Rua São João onde mede 13,00m (treze metros) e fica localizado do lado direito de quem vem da cidade para a Estação nova da Estrada de Ferro Sorocabana e passa dividir de um lado com José Christofalo onde mede 30,00m (trinta metros), de outro divide com José Moreira onde mede 13,00m (treze metros)”. CADASTRO MUNICIPAL: 01.01.012.0220.001. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua São João, 375, Vila Prete, Itatinga – SP, CEP 18.694-012. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) em fevereiro de 2025, conforme Laudo de Avaliação de fls. 80/124 dos autos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 205.990,69 (duzentos e cinco mil, novecentos e noventa reais e sessenta e nove centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel. Ônus ÔNUS / AVERBAÇÕES DA MATRÍCULA: Nada consta. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos de IPTU no total de R$ 1.931,29 (hum mil, novecentos e trinta e um reais e vinte e nove centavos) atualizados até 19 de dezembro de 2025. Os débitos de natureza fiscal que recaiam sobre o bem imóvel, municipais, estaduais e ou federais, serão devidamente informados pelo órgão público nos autos, após intimação, atualizados e sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional, constituindo obrigação do Arrematante a apuração da existência de eventuais débitos na hipótese da ausência destas informações nos autos. Condições PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista, conforme decisão de fls. 139/140. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 horas do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao juízo da causa. Pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem alienado em prestações, poderá apresentar proposta, por escrito, à Leiloeira Pública Oficial, que a encaminhará para apreciação do Juízo. A proposta deverá conter, em qualquer hipótese, o depósito do sinal igual ou superior a 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance ofertado, e o restante em até 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas (art. 895 do CPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis....