Casa em São Joaquim da Barra/SP Casa em São Joaquim da Barra/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Joaquim Da Barra - São Paulo. 112m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 215.958,3 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 151.170,81 no segundo leilão, previsto para 02/07/2025.0004736-82.2009.8.26.0572 ÁREA ÚTIL 112,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 0004736-82.2009.8.26.0572 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Joaquim da Barra/SP Foro: São Joaquim da Barra Vara: 1ª Vara Cível Autor: Lucas Cândido Junior Réu: Sônia Dalva Cândido Florêncio Descrição Casa localizada na Rua Bahia, nº 529, Vila Vergínia – São Joaquim da Barra/SP. A casa possui 112,12 m² de área construída, com quatro dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda/área de serviço, despensa e alpendre. Descrição Técnica: Dos lotes de terrenos marcados sob os ns. 7 e 8, da quadra n.1, da Vila Verginia, desta cidade, destacando para o objeto da presenta venda e transmissão somente uma pequena parte de terreno onde fica medindo 9,00 metros de frente para a rua Baia, por 26,00 metros da frente ao fundo, confrontando pela frente com a referida rua Baia, de um lado, com o restante dos lotes ns. 7 e 8, de propriedade de Otanir de Oliveira, de outro lado com o lote n.6 e fundos com o lote n. 9; que dita parte de terreno tem a área de 234,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 2.277 do 1º CRI de São Joaquim da Barra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24.02.070.00. Consta na Av.2 (09/01/1980) a construção de uma casa que recebeu o nº 529 da Rua Baía. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Bahia, 529, Vila Vergínia – São Joaquim da Barra/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 112,12m² de área construída constituída por quatro dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda/área de serviço, despensa e alpendre. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Bahia, nº 529, Vila Vergínia – São Joaquim da Barra/SP. A casa possui 112,12 m² de área construída, com quatro dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda/área de serviço, despensa e alpendre. Descrição Técnica: Dos lotes de terrenos marcados sob os ns. 7 e 8, da quadra n.1, da Vila Verginia, desta cidade, destacando para o objeto da presenta venda e transmissão somente uma pequena parte de terreno onde fica medindo 9,00 metros de frente para a rua Baia, por 26,00 metros da frente ao fundo, confrontando pela frente com a referida rua Baia, de um lado, com o restante dos lotes ns. 7 e 8, de propriedade de Otanir de Oliveira, de outro lado com o lote n.6 e fundos com o lote n. 9; que dita parte de terreno tem a área de 234,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 2.277 do 1º CRI de São Joaquim da Barra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24.02.070.00. Consta na Av.2 (09/01/1980) a construção de uma casa que recebeu o nº 529 da Rua Baía. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Bahia, 529, Vila Vergínia – São Joaquim da Barra/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 112,12m² de área construída constituída por quatro dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda/área de serviço, despensa e alpendre. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....