APARTAMENTO PQ TERRA NOVA SÃO BERNARDO DO CAMPO APARTAMENTO PQ TERRA NOVA SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 235.178,7 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 141.107,22 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025.1022663-14.2022.8.26.0564 Número do Processo: 1022663-14.2022.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Residencial Terra Verde Réu: Mitto Engenharia e Construções Ltda Bem leiloado (conforme decisão a fls. 453/454 dos autos): Unidade autônoma n° 122 do imóvel descrito na matrícula nº 41.241 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo (fls. 208/449), em nome de Mitto Engenharia e Costruções Ltda. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 666/696 dos autos (datado de 19/11/2024): “(...) o imóvel vistoriado trata-se de um apartamento residencial que conta com 3 quartos, banheiro, cozinha e sala, o imóvel avaliado encontra-se numa zona comercial e urbana, com predominância de construções de padrão normal de acabamento, o empreendimento em si possui bom acabamento e ampla área comum. Sobre a infraestrutura urbana, pode-se destacar que a Rua dos Cajazeiros possui infraestrutura completa, com pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica, água, esgoto, drenagem pluvial, transporte coletivo próximo e coleta de lixo. O imóvel vistoriado trata-se de um apartamento residencial que conta com 3 quartos, banheiro, cozinha e sala, contando com 60m2 de área privativa, o imóvel necessita reparos de pintura e outros detalhes de acabamento, o imóvel apresenta alguns pontos de infiltração nas paredes, em relação as áreas comuns, o condomínio possui estrutura ampla, com vaga de garagem, piscina, Quadra poliesportiva, portaria 24h, salão de festas, churrasqueiras, playground e saneamento básico completo e estruturado (...)”. Endereço: Rua das Cajazeiros, 40, apartamento 122, Parque Terra Nova, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09820-610. Avaliação: R$ 226.799,98 (novembro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....