Vaga de garagem c/ 10m² - Edifício Espaço Alpha - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 31.985,7 no primeiro leilão em 15/07/2025 . Informações Ônus 1) Há débitos condominiais (R$ 26.524,70 em 31/01/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.08). 5) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 6) Certificou o oficial de justiça em 04/05/2022 (ID 7cfcc30): “o uso da vaga de garagem é livre pelos condôminos, o condômino chega e estaciona na vaga que está desocupada, conforme informado pelo sr. Ricardo Martins, Agende de Atendimento”. 7) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Descrição O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 168.503 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 299.060.0856-1. DESCRIÇÃO: Vaga de Garagem nº 87M, localizada no 2º subsolo do Condomínio Edifício Espaço Alpha, situado na Rua Professor Atílio Innocenti nº 957, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, contém a área privativa de 10,810 m², área comum de 7,256 m², área total de 18,066 m², e a fração ideal no terreno de 0,00131940. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.500,00 m². O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 168.503 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 299.060.0856-1. DESCRIÇÃO: Vaga de Garagem nº 87M, localizada no 2º subsolo do Condomínio Edifício Espaço Alpha, situado na Rua Professor Atílio Innocenti nº 957, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, contém a área privativa de 10,810 m², área comum de 7,256 m², área total de 18,066 m², e a fração ideal no terreno de 0,00131940. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.500,00 m²....