Apto Ed. Aliança - Santa Efigênia/SP Apto Ed. Aliança - Santa Efigênia/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 104m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 631.815,7 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 379.089,4 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.0055930-67.2018.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 104,00m² Informações Número do Processo: 0055930-67.2018.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 26° Vara Cível Autor: MMA5 Administração e Participações Ltda Réu: Bar e Lanches Marupá Ltda Descrição Apartamento nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Aliança, situado à Alameda Barão de Limeira, n°237, Santa Efigênia/SP. O apartamento é composto por dormitório, banheiro social, uma pequena dependência de empregada, área de serviço com sacada, um pequeno banheiro na área de serviço, 2 grandes salas e uma varanda. Com a área de 104m². Ótima localização, próximo de diversos lugares, como: Hospital Santa Casa, supermercados, Galeria do Rock, museus, teatros, universidades. Além de ficar a apenas 5min do Metrô Santa Cecília, e a 9mind do Metrô República. Descrição Técnica O apartamento nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Aliança, situado à Alameda Barão de Limeira 237, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área de 104,35m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 12,943% no terreno e partes comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 9.849 do 5° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 008.054.0180-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Aliança, situado à Alameda Barão de Limeira, n°237, Santa Efigênia/SP. O apartamento é composto por dormitório, banheiro social, uma pequena dependência de empregada, área de serviço com sacada, um pequeno banheiro na área de serviço, 2 grandes salas e uma varanda. Com a área de 104m². Ótima localização, próximo de diversos lugares, como: Hospital Santa Casa, supermercados, Galeria do Rock, museus, teatros, universidades. Além de ficar a apenas 5min do Metrô Santa Cecília, e a 9mind do Metrô República. Descrição Técnica O apartamento nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edifício Aliança, situado à Alameda Barão de Limeira 237, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área de 104,35m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 12,943% no terreno e partes comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 9.849 do 5° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 008.054.0180-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....