Apartamento em Conchas/SP Apartamento em Conchas/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Conchas - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 299.016,4 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 179.409,84 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.0001899-79.2006.8.26.0145 ÁREA DO ÚTIL 130,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0001899-79.2006.8.26.0145 Ação: Monitória Comarca: Conchas/SP Foro: Conchas Vara: 1ª Vara Cível Autor: Maggi Caminhões Ltda Réu: CERÂMICA SÃO MARCOS DE CONCHAS LTDA. Descrição O imóvel está localizado à Rua Mario Alves Lopes, nº 140, Edifício Anivaldo Lopes, Centro – Conchas/SP O apartamento nº 102 possui sala, cozinha, área de serviço com banheiro, três dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, ainda possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Descrição Técnica: Apartamento sob nº 102, do 10º andar, do Condominio Edificio Anivaldo Lopes, situado na Rua Mario Alves Lima, 146 contendo: sala, cozinha, área de serviço com W.C., 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, circulação, encerrando a área útil de 130,00 metros quadrados, e mais 32,5 metros quadrados, nas coisas comuns, totalizando 153,5 metros quadrados correspondendo a uma fração ideal de 1/20 (um vinte avos) do terreno, ou sejam 5% (cinco por cento), onde se acha construído o Edificio, equivalente a 48,65 metros quadrados. Esse apartamento tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do prédio. Imóvel objeto da matricula 10.155 do 1º Cri de Conchas/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2020.0000.0044.020.04.02. O imóvel está localizado à Rua Mario Alves Lopes, nº 140, Edifício Anivaldo Lopes, Centro – Conchas/SP. O apartamento nº 102 possui sala, cozinha, área de serviço com banheiro, três dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, ainda possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado à Rua Mario Alves Lopes, nº 140, Edifício Anivaldo Lopes, Centro – Conchas/SP O apartamento nº 102 possui sala, cozinha, área de serviço com banheiro, três dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, ainda possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Descrição Técnica: Apartamento sob nº 102, do 10º andar, do Condominio Edificio Anivaldo Lopes, situado na Rua Mario Alves Lima, 146 contendo: sala, cozinha, área de serviço com W.C., 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, circulação, encerrando a área útil de 130,00 metros quadrados, e mais 32,5 metros quadrados, nas coisas comuns, totalizando 153,5 metros quadrados correspondendo a uma fração ideal de 1/20 (um vinte avos) do terreno, ou sejam 5% (cinco por cento), onde se acha construído o Edificio, equivalente a 48,65 metros quadrados. Esse apartamento tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do prédio. Imóvel objeto da matricula 10.155 do 1º Cri de Conchas/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2020.0000.0044.020.04.02. O imóvel está localizado à Rua Mario Alves Lopes, nº 140, Edifício Anivaldo Lopes, Centro – Conchas/SP. O apartamento nº 102 possui sala, cozinha, área de serviço com banheiro, três dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, ainda possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....