Casa em Guarulhos/SP Casa em Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 274.952,06 no primeiro leilão em 19/01/2026 .0010871-29.2005.8.26.0224 Informações Número do Processo: 0010871-29.2005.8.26.0224 Ação: Outros Feitos não Especificados Comarca: Guarulhos/SP Foro: Guarulhos Vara: 8ª Vara Cível Autor: Maria da Paz Gonçalves de Lima Réu: Bambi Imobiliaria e Investimentos Ltda Descrição Casa na Rua Calêndula, n° 226, Parque Residencial Bambi, Guarulhos/SP. Imóvel residencial com 55,59m² de área construída, composto por 3 cômodos. Descrição Técnica: O terreno constituído pelo lote 18-B, da quadra 01, do loteamento denominado BAMBI – PARQUE RESIDENCIAL, no bairro de Bom Sucesso, que assim se descreve: mede 5,50m de frente para a Rua Dois, por 45,33m da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote 18-A, do lado esquerdo mede 45,96m, onde confronta com o lote 19-A, tendo nos fundos a largura de 8,39m onde confronta com a divisa do loteamento, encerrando a área de 314,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 125.682 do 1° CRI de Guarulhos/SP e com Inscrição Municipal sob n° 5557166. De acordo com o laudo de avaliação no terreno existe edificado um imóvel residencial com 55,59m² de área construída, composto por 3 cômodos e um banheiro. Localizado na Rua Calêndula, n° 226, Lote 18-B da quadra 1, Parque Residencial Bambi, Guarulhos/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Calêndula, n° 226, Parque Residencial Bambi, Guarulhos/SP. Imóvel residencial com 55,59m² de área construída, composto por 3 cômodos. Descrição Técnica: O terreno constituído pelo lote 18-B, da quadra 01, do loteamento denominado BAMBI – PARQUE RESIDENCIAL, no bairro de Bom Sucesso, que assim se descreve: mede 5,50m de frente para a Rua Dois, por 45,33m da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote 18-A, do lado esquerdo mede 45,96m, onde confronta com o lote 19-A, tendo nos fundos a largura de 8,39m onde confronta com a divisa do loteamento, encerrando a área de 314,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 125.682 do 1° CRI de Guarulhos/SP e com Inscrição Municipal sob n° 5557166. De acordo com o laudo de avaliação no terreno existe edificado um imóvel residencial com 55,59m² de área construída, composto por 3 cômodos e um banheiro. Localizado na Rua Calêndula, n° 226, Lote 18-B da quadra 1, Parque Residencial Bambi, Guarulhos/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....