Chácara em Mogi/SP Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 20000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.179.553 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 1.307.731,8 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.0020191-23.2024.8.26.0100 ÁREA TOTAL 20.000,00m² Informações Número do Processo: 0020191-23.2024.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Autor: Maykon Pereira Sartorato Réu: Premier Inteligência Financeira LTDA Descrição Chácara localizada na Estrada da Moralogia, s/nº, Zona Rural de Mogi das Cruzes/SP Com área total de 20.000,00m² a chácara ainda possui piscina, quadra e muita área verde. Mesmo em área rural, a Estrada da Moralogia possui ligações com importantes vias da cidade, facilitando o acesso ao centro de Mogi e a rodovias que ligam à capital e ao litoral. Descrição Técnica: UM TERRENO situado no Bairro do Itapeti, destacado do quinhão nº 03, zona rural deste município e comarca, com a área de 20.000,00ms2. ou 2,00ha., dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no marco P-14A, cravado no limite do alinhamento do Caminho Particular; e daí segue acompanhando o alinhamento da Faixa de Servidão da Furnas Centrais Elétricas AS., numa distância de 351,55ms. até o marco P13, cravado no limite da Faixa de Servidão da Furnas Centrais Elétricas AS.; daí deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento da referida Faixa de Servidão da Furnas-Centrais Elétricas SA numa distância de 448,95ms. e rumo de 48°00’38”SW até o marco “E”, confrontando com as proprietárias Lucilaine Moreno Pignoli e outras, sucessoras de Luiz Carlos Tenório Marcondes e outros, antes dos proprietários Francisco Ferreira Flores e sua mulher, daí deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento do Caminho Particular, numa distância de 89,00ms. até o marco P-14A, que é o ponto inicial da descrição destas divisas. Imóvel objeto da matricula 30.553 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP com Cadastro Rural sob os nºs 638.234.048.107-8 (INCRA) e 35306070255368 (CAR). Consta na Av.1 (08/08/1989) a servidão convencional em favor de Central Eletrica de Furnas S.A. Consta na Av.4 (08/08/1989) que o imóvel passou a denominar-se Sítio Moenda Velha. O imóvel está localizado na Estrada da Moralogia, s/nº, Zona Rural de Mogi das Cruzes/SP. Não há informações quanto as benfeitorias edificadas sobre o terreno. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Chácara localizada na Estrada da Moralogia, s/nº, Zona Rural de Mogi das Cruzes/SP Com área total de 20.000,00m² a chácara ainda possui piscina, quadra e muita área verde. Mesmo em área rural, a Estrada da Moralogia possui ligações com importantes vias da cidade, facilitando o acesso ao centro de Mogi e a rodovias que ligam à capital e ao litoral. Descrição Técnica: UM TERRENO situado no Bairro do Itapeti, destacado do quinhão nº 03, zona rural deste município e comarca, com a área de 20.000,00ms2. ou 2,00ha., dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no marco P-14A, cravado no limite do alinhamento do Caminho Particular; e daí segue acompanhando o alinhamento da Faixa de Servidão da Furnas Centrais Elétricas AS., numa distância de 351,55ms. até o marco P13, cravado no limite da Faixa de Servidão da Furnas Centrais Elétricas AS.; daí deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento da referida Faixa de Servidão da Furnas-Centrais Elétricas SA numa distância de 448,95ms. e rumo de 48°00’38”SW até o marco “E”, confrontando com as proprietárias Lucilaine Moreno Pignoli e outras, sucessoras de Luiz Carlos Tenório Marcondes e outros, antes dos proprietários Francisco Ferreira Flores e sua mulher, daí deflete à direita e segue acompanhando o alinhamento do Caminho Particular, numa distância de 89,00ms. até o marco P-14A, que é o ponto inicial da descrição destas divisas. Imóvel objeto da matricula 30.553 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP com Cadastro Rural sob os nºs 638.234.048.107-8 (INCRA) e 35306070255368 (CAR). Consta na Av.1 (08/08/1989) a servidão convencional em favor de Central Eletrica de Furnas S.A. Consta na Av.4 (08/08/1989) que o imóvel passou a denominar-se Sítio Moenda Velha. O imóvel está localizado na Estrada da Moralogia, s/nº, Zona Rural de Mogi das Cruzes/SP. Não há informações quanto as benfeitorias edificadas sobre o terreno. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....