Apartamento na VIla Prudente/SP Apartamento na VIla Prudente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.061,1 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 121.589,71 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.1000284-37.2018.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 45,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1000284-37.2018.8.26.0009 Comarca: São Paulo/SP Foro: Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condominio Edificio Michelangelo Ii Réu: Elizabeth Barbosa Descrição Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21-C, Vila Prudente, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de aproximadamente 45,00m², contendo 2 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um imóvel situado na Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21, Bloco C, Condomínio Edifício Michelangelo II, no bairro Vila Prudente, São Paulo/SP, inserido no lote n° 03 da quadra 1, zona de uso ZEIS 1 – L 147, integrante do loteamento plano integrado e Conjunto Habitacional Cintra Gordinho, no 26° Subdistrito-Vila Prudente, com a seguinte descrição: tem início na confluência dos lotes 04 e 03 da quadra 01, ponto este que dista 34,76m do cruzamento da calçada da Rua Rio Duas Barras (antiga Rua 1) com a calçada do lote 04 da quadra 01; deste ponto segue pelo alinhamento da Rua Rio Duas Barras (antiga Rua 01) numa distância de 32,08m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 19,19m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 10,52m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando ainda com o lote 02, numa distância de 44,50m; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 3,50m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 51,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com Cia. Imobiliária Ibitirama, numa distância de 33,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 52,18m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 2,61m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 45,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando ainda com o lote 04, numa distância de 12,24m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 22,35m até atingir o ponto inicial da descrição perfazendo uma áre de 3.753,33m². Imóvel integrante da matrícula nº 190.171 do 6° ORI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 051.260.0005-5 (em área maior). De acordo com as avaliações mercadológicas o imóvel possui área útil de aproximadamente 45,00m², contendo 2 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada. Localizado na Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21-C, Vila Prudente, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21-C, Vila Prudente, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de aproximadamente 45,00m², contendo 2 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um imóvel situado na Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21, Bloco C, Condomínio Edifício Michelangelo II, no bairro Vila Prudente, São Paulo/SP, inserido no lote n° 03 da quadra 1, zona de uso ZEIS 1 – L 147, integrante do loteamento plano integrado e Conjunto Habitacional Cintra Gordinho, no 26° Subdistrito-Vila Prudente, com a seguinte descrição: tem início na confluência dos lotes 04 e 03 da quadra 01, ponto este que dista 34,76m do cruzamento da calçada da Rua Rio Duas Barras (antiga Rua 1) com a calçada do lote 04 da quadra 01; deste ponto segue pelo alinhamento da Rua Rio Duas Barras (antiga Rua 01) numa distância de 32,08m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 19,19m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 10,52m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando ainda com o lote 02, numa distância de 44,50m; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 3,50m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 02 da mesma quadra, numa distância de 51,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com Cia. Imobiliária Ibitirama, numa distância de 33,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 52,18m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 2,61m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 45,00m; deste deflete à direita e segue em linha reta, confrontando ainda com o lote 04, numa distância de 12,24m; deste deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com o lote 04 da mesma quadra, numa distância de 22,35m até atingir o ponto inicial da descrição perfazendo uma áre de 3.753,33m². Imóvel integrante da matrícula nº 190.171 do 6° ORI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 051.260.0005-5 (em área maior). De acordo com as avaliações mercadológicas o imóvel possui área útil de aproximadamente 45,00m², contendo 2 dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada. Localizado na Rua Rio Duas Barras, n° 70, Apartamento 21-C, Vila Prudente, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....