Apartamento em Taubaté/SP Apartamento em Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.492,88 no primeiro leilão em 22/08/2025 .1021046-30.2022.8.26.0625 ÁREA ÚTIL 43,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1021046-30.2022.8.26.0625 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taubaté/SP Foro: Taubaté Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Parque Trivellato Réu: Michele Reis Medeiros Descrição Apartamento no Residencial Parque Trivellato, localizado na Av. Cinderela, nº 2470, no bairro Jardim Jurilândia, em Taubaté/SP. Trata-se do apartamento nº 401, situado no Bloco 41, com uma área privativa de 43,99 m² muito bem distribuída. O imóvel possui dois dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia independente. Além disso, conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO nº 401, em construção, localizado no 4º pavimento do BLOCO 41 do empreendimento denominado “PARQUE TRIVELLATO”, situado no bairro do Cavarucanguera, nesta cidade, com área privativa de 43,9900m2; comum de 66,2660m2, dos quais 10,3500m2 correspondem à vaga de garagem nº 177, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 110,2560m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001470617 no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel objeto da matricula 153.680 do 1º ORI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6.5.005.213.654.Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Av. Cindrela, nº 2470, Residencial Parque Trivellato, Jardim Jurilândia – Taubaté/SP. O apartamento nº 401 do Bloco 41 possui 43,99m² de área privativa constituída por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, contando ainda com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento no Residencial Parque Trivellato, localizado na Av. Cinderela, nº 2470, no bairro Jardim Jurilândia, em Taubaté/SP. Trata-se do apartamento nº 401, situado no Bloco 41, com uma área privativa de 43,99 m² muito bem distribuída. O imóvel possui dois dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia independente. Além disso, conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO nº 401, em construção, localizado no 4º pavimento do BLOCO 41 do empreendimento denominado “PARQUE TRIVELLATO”, situado no bairro do Cavarucanguera, nesta cidade, com área privativa de 43,9900m2; comum de 66,2660m2, dos quais 10,3500m2 correspondem à vaga de garagem nº 177, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 110,2560m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001470617 no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel objeto da matricula 153.680 do 1º ORI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6.5.005.213.654.Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Av. Cindrela, nº 2470, Residencial Parque Trivellato, Jardim Jurilândia – Taubaté/SP. O apartamento nº 401 do Bloco 41 possui 43,99m² de área privativa constituída por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, contando ainda com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....