Casa no Sacomã/SP Casa no Sacomã/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 422.839,75 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 338.271,8 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.0001520-33.2021.8.26.0010 ÁREA ÚTIL 105,00m² Informações Número do Processo: 0001520-33.2021.8.26.0010 Ação: Alteração de Coisa Comum Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional X - Ipiranga Vara: 3ª Vara Cível Autor: Rode de Miranda Réu: Luis Gonzaga Miranda Descrição Casa na Rua Rua Professora Edmeia Attab, nºs 31 e 37 - Jardim Patente Novo, Sacomã/SP Construído sobre um único terreno de 105m², o imóvel conta com duas casas independentes. Casa 1: composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Casa 2: conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Descrição Técnica: Um prédio situado à Rua Ana Maria, nº 53, designado como lote nº 53, na Vila Ana Maria, no bairro de São João Clímaco, no 18º Subdistrito – Ipiranga, distante 26,00m da esquina da Rua Ana Maria com a Estrada das Lágrimas, lado esquerdo de quem desta se dirige para aquela, medindos 6,00m de frente para a referida Rua Ana Maria, por 17,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 105,00m², confrontando de ambos os lados e pelos fundos com propriedade de Maria Teixeira Seckler Pucca. Imóvel objeto da matricula 214.712 do 6º ORI de São Paulo/SP com Insrição Municipal sob o nº 119.188.0003-1. Consta na Av.2 (17/06/2015) que a Rua Ana Maria passou a denominar-se Rua Professora Edmeia Attab, e o prédio objeto desta matricula passou a ser lançado pelos nºs 31 e 37 da referida via. O imóvel está localizado à Rua Professora Edmeia Attab, nºs 31/37, Jardim Patente Novo – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial dividido em duas residências, sendo Casa 1 constituida por três dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem; e Casa 2 constituida por dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Rua Professora Edmeia Attab, nºs 31 e 37 - Jardim Patente Novo, Sacomã/SP Construído sobre um único terreno de 105m², o imóvel conta com duas casas independentes. Casa 1: composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Casa 2: conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Descrição Técnica: Um prédio situado à Rua Ana Maria, nº 53, designado como lote nº 53, na Vila Ana Maria, no bairro de São João Clímaco, no 18º Subdistrito – Ipiranga, distante 26,00m da esquina da Rua Ana Maria com a Estrada das Lágrimas, lado esquerdo de quem desta se dirige para aquela, medindos 6,00m de frente para a referida Rua Ana Maria, por 17,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 105,00m², confrontando de ambos os lados e pelos fundos com propriedade de Maria Teixeira Seckler Pucca. Imóvel objeto da matricula 214.712 do 6º ORI de São Paulo/SP com Insrição Municipal sob o nº 119.188.0003-1. Consta na Av.2 (17/06/2015) que a Rua Ana Maria passou a denominar-se Rua Professora Edmeia Attab, e o prédio objeto desta matricula passou a ser lançado pelos nºs 31 e 37 da referida via. O imóvel está localizado à Rua Professora Edmeia Attab, nºs 31/37, Jardim Patente Novo – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial dividido em duas residências, sendo Casa 1 constituida por três dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem; e Casa 2 constituida por dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....