Casa em Garça/SP Casa em Garça/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Garça - São Paulo. 168m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 490.164,44 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 480.165,1 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025.1002625-03.2022.8.26.0201 ÁREA ÚTIL 168,00m² ÁREA TOTAL 400,00m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1002625-03.2022.8.26.0201 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Garça/SP Foro: Garça Vara: Juizado Especial Cível e Criminal Autor: Juracy Nogueira Réu: Dalzirio Pereira Lima Descrição Casa na Rua Padre Paulo de Toledo Leite, nº 891, o imóvel está inserido em uma área tranquila, com fácil acesso a vias importantes da cidade. O terreno possui 400 m² de área total e possui uma casa com 168,66m² de área construída, amplo quintal e vaga para dois veículos. Descrição Técnica: O prédio residencial,construído de madeira,sob nº 891 da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,e seu respectivo terreno ,constituído pelo lote 06 da quadra 19-A, do Bairro Ferrarópolis,nesta cidade,com a área de 400,00 metros quadrados,com as seguintes medidas e confrontações,começa em um ponto localizado no lado esquerdo da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,à 40,00 metros da confluência das Ruas Melchiades Nery de Castro e Padre Paulo de Toledo Leite;daí,segue pelo alinhamento da Rua Padre Paulo de Toledo Leite ,na extensão de 10,00 metros,até a divisa do lote 10;daí deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 40,00 metros, confrontando com os lotes 10,09,08 e 07,até a divisa dos lotes 71 e 70;daí deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 10,00 metros confrontando com o lote 70 ,até a divisa dos lotes 60 e 5 ;daí,deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 40,00 metros,confrontando com o lote 05,até o alinhamento da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,o ponto inicial. Imóvel objeto da matricula 10.276 do 1º CRI de Garça/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05091100-8. Consta na Av.2 (04/04/1990) que o prédio de madeira que havia sobre o terreno foi demolido e no mesmo nº 891 da Rua Padre Paulo de Toledo Leite foi edificado um prédio de tijolos. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Padre Paulo de Toledo Leite, nº 891, Ferrarópolis – Garça/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 168,66m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Padre Paulo de Toledo Leite, nº 891, o imóvel está inserido em uma área tranquila, com fácil acesso a vias importantes da cidade. O terreno possui 400 m² de área total e possui uma casa com 168,66m² de área construída, amplo quintal e vaga para dois veículos. Descrição Técnica: O prédio residencial,construído de madeira,sob nº 891 da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,e seu respectivo terreno ,constituído pelo lote 06 da quadra 19-A, do Bairro Ferrarópolis,nesta cidade,com a área de 400,00 metros quadrados,com as seguintes medidas e confrontações,começa em um ponto localizado no lado esquerdo da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,à 40,00 metros da confluência das Ruas Melchiades Nery de Castro e Padre Paulo de Toledo Leite;daí,segue pelo alinhamento da Rua Padre Paulo de Toledo Leite ,na extensão de 10,00 metros,até a divisa do lote 10;daí deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 40,00 metros, confrontando com os lotes 10,09,08 e 07,até a divisa dos lotes 71 e 70;daí deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 10,00 metros confrontando com o lote 70 ,até a divisa dos lotes 60 e 5 ;daí,deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue na extensão de 40,00 metros,confrontando com o lote 05,até o alinhamento da Rua Padre Paulo de Toledo Leite,o ponto inicial. Imóvel objeto da matricula 10.276 do 1º CRI de Garça/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05091100-8. Consta na Av.2 (04/04/1990) que o prédio de madeira que havia sobre o terreno foi demolido e no mesmo nº 891 da Rua Padre Paulo de Toledo Leite foi edificado um prédio de tijolos. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Padre Paulo de Toledo Leite, nº 891, Ferrarópolis – Garça/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 168,66m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....