Apartamento em São Vicente/SP Apartamento em São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 197.648,31 no primeiro leilão em 08/01/2026 .0025530-61.2004.8.26.0003 ÁREA ÚTIL 49,00m² Informações Número do Processo: 0025530-61.2004.8.26.0003 Ação: Ação de Rescisão Contratual Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Jabaquara Vara: 1ª Vara Cível Autor: Wagner Balzano Réu: L.P.N. Empreendimentos Imobiliários LTDA Descrição Apartamento na Travessa do Parque, nº 79, Edifício Monte Bianco, Parque São Vicente – São Vicente/SP O apartamento nº 24 possui 49,048m² de área útil. Descrição Técnica: O APARTAMENTO Nº 24, localizado no 2º andar do bloco “B” do EDIFÍCIO MONTE BIANCO, situado na TRAVESSA DO PARQUE, nº. 79, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, em fase de construção, com a área útil de 49,048m²., área comum de 23,278m² e área total de 72,326m²., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso e propriedade comuns, uma fração ideal de 1,716% do todo. Imóvel objeto da matricula 151.082 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.00323.0077.00079.023. Consta na Av.4 (07/10/2015) a conclusão da construção do empreendimento denominado Condomínio Edifício Monte Bianco, situado na Travessa do Parque, nº 79. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado na Travessa do Parque, nº 79, Edifício Monte Bianco, Parque São Vicente – São Vicente/SP. O apartamento nº 24 possui 49,048m² de área útil. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Travessa do Parque, nº 79, Edifício Monte Bianco, Parque São Vicente – São Vicente/SP O apartamento nº 24 possui 49,048m² de área útil. Descrição Técnica: O APARTAMENTO Nº 24, localizado no 2º andar do bloco “B” do EDIFÍCIO MONTE BIANCO, situado na TRAVESSA DO PARQUE, nº. 79, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, em fase de construção, com a área útil de 49,048m²., área comum de 23,278m² e área total de 72,326m²., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso e propriedade comuns, uma fração ideal de 1,716% do todo. Imóvel objeto da matricula 151.082 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.00323.0077.00079.023. Consta na Av.4 (07/10/2015) a conclusão da construção do empreendimento denominado Condomínio Edifício Monte Bianco, situado na Travessa do Parque, nº 79. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado na Travessa do Parque, nº 79, Edifício Monte Bianco, Parque São Vicente – São Vicente/SP. O apartamento nº 24 possui 49,048m² de área útil. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....