Casa em Araras/SP Casa em Araras/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Araras - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 137.711,58 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 82.626,95 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025.1004446-80.2021.8.26.0038 ÁREA ÚTIL 125,00m² ÁREA TOTAL 195,00m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1004446-80.2021.8.26.0038 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Araras/SP Foro: Araras Vara: 3ª Vara Cível Autor: Fincred Consultoria e Negocios Ltda. Réu: Alpha7 Seguranca Eletronica Ltda Descrição Casa na Avenida Presidente Dutra, n° 404, Narciso Gomes, Araras/SP O terreno possui 195m² e uma casa composta por 03 dormitórios, sala social, sala de jantar, banheiro, cozinha, quintal, área de serviço e garagem coberta encerrando uma área de 125m² de construção. Descrição Técnica: Parte ideal de 50% da nua-propriedade de um prédio residencial, situado nesta cidade, comarca de única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no Conjunto Habitacional “Dr. Narciso Gomes”, com frente para a Avenida Presidente Dutra, n. 404, com área construída de 50,82 metros quadrados, cujo terreno é caracterizado pelo lote n.° 01 (um), da quadra n.° 04 (quatro), com a área total de 195,00 metros quadrados, medindo integralmente, na frente dez metros (10,00), nos fundos, nove metros e cinquenta centímetros (9,50), onde confronta com o lote n. 24, do lado direito de quem do imóvel olha para a avenida mede, vinte metros (20,00), onde confronta com os lotes ns. 25 e26, e do lado esquerdo mede, vinte metros (20,00), onde confronta com o lote n. 02. Imóvel objeto da matrícula nº 33.346 do ORI de Araras/SP e com Inscrição Municipal sob n° 21.2.05.45.001.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Avenida Presidente Dutra, n° 404, Narciso Gomes, Araras/SP O terreno possui 195m² e uma casa composta por 03 dormitórios, sala social, sala de jantar, banheiro, cozinha, quintal, área de serviço e garagem coberta encerrando uma área de 125m² de construção. Descrição Técnica: Parte ideal de 50% da nua-propriedade de um prédio residencial, situado nesta cidade, comarca de única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no Conjunto Habitacional “Dr. Narciso Gomes”, com frente para a Avenida Presidente Dutra, n. 404, com área construída de 50,82 metros quadrados, cujo terreno é caracterizado pelo lote n.° 01 (um), da quadra n.° 04 (quatro), com a área total de 195,00 metros quadrados, medindo integralmente, na frente dez metros (10,00), nos fundos, nove metros e cinquenta centímetros (9,50), onde confronta com o lote n. 24, do lado direito de quem do imóvel olha para a avenida mede, vinte metros (20,00), onde confronta com os lotes ns. 25 e26, e do lado esquerdo mede, vinte metros (20,00), onde confronta com o lote n. 02. Imóvel objeto da matrícula nº 33.346 do ORI de Araras/SP e com Inscrição Municipal sob n° 21.2.05.45.001.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....