APARTAMENTO nº 21, localizado no 2º andar da Torre 7, no empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ”, com acesso pelo nº 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no Bairro Barranco, nesta cidade COND. RESIDENCIAL JATOBÁ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.305,37 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 62.583,22 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.1005298-21.2023.8.26.0625 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1005298-21.2023.8.26.0625 Ação: Despesas Condominiais Comarca: Taubaté/SP. Foro: Taubaté/SP. Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr(a). Antonio Carlos Lombardi de Souza Pinto Autor: Condominio Residencial Jatobá Advogado do Autor: Reginaldo Marceano da Fonseca Réu: Weldnirys Soares de Souza Advogado do Réu: Eugenio Cesar de Carvalho Débito: R$ 10.070,10, atualizado em 28/11/2024 referente a R$ 10.070,10 (dez mil e setenta reais e dez centavos), Novembro/2024, fls. 354/362. Descrição Bem a Ser Praceado: APARTAMENTO nº 21, localizado no 2º andar da Torre 7, no empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ”, com acesso pelo nº 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no Bairro Barranco, nesta cidade, com área privativa de 49,96m², com área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do Condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum. Matrícula nº 148.425 do Oficial de Registro de Imoveis de Taubaté/SP. R-4) Alienação fiduciária (contrato liquidado, conforme fls. 366/370). AV-6) Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 4.5.102.004.106. Débitos: Nada Consta, conforme pesquisa realizada em 24/04/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: APARTAMENTO nº 21, localizado no 2º andar da Torre 7, no empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ”, com acesso pelo nº 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no Bairro Barranco, nesta cidade, com área privativa de 49,96m², com área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do Condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum. Matrícula nº 148.425 do Oficial de Registro de Imoveis de Taubaté/SP. R-4) Alienação fiduciária (contrato liquidado, conforme fls. 366/370). AV-6) Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 4.5.102.004.106. Débitos: Nada Consta, conforme pesquisa realizada em 24/04/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....