APARTAMENTO ANÁLIA FRANCO SÃO PAULO APARTAMENTO ANÁLIA FRANCO SÃO PAULO/SP

Rua Emília Marengo , Vila Regente Feijó, São Paulo, Sp

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 530.556,56 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 265.278,28 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025.1008910-77.2020.8.26.0008 Número do Processo: 1008910-77.2020.8.26.0008 Comarca: São Paulo/SP Foro: Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Maison Concord I e ll Réu: Rosângela Campana Moreno Bem leiloado (conforme decisão a fls. 103 dos autos): O apartamento n° 183, localizado no 18° andar, do Edifício Concorde I, Bloco A, integrante do Condomínio Maison Concorde, situado à Rua Emilia Marengo, n° 801 no Tatuapé, contendo a área privativa de 73,5100ms2; área comum do edifício de 15,6329ms2; área comum de lazer, paisagismo, zeladoria e estacionamento no terreno 25,2328ms2; área comum de esporte 8,86875ms2; área total de 123,0632ms2; e fração ideal de terreno de 29,2972ms2 ou 04884%. Inscrição municipal sob nº 054.229.0295-5. Matrícula 94.360 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls 146/169, datado de 13/09/2022: “A vistoria foi realizada no dia 12 de setembro de 2022. Não foi possível entrar no imóvel, o zelador Sr. Fábio avisou que não havia ninguém no apartamento. Como referência, serão usadas imagens de outro apartamento similar, localizado no mesmo condomínio. (...) O apartamento possui uma sala de estar com sacada e uma sala de jantar conjugadas, três dormitórios, dois banheiros, uma cozinha com banheiro de serviço. Possui uma vaga de automóvel. INFRA-ESTRUTURA Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Mini mercado, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos e Sauna”. Endereço: Rua Emilia Marengo, 801, apartamento 183, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, CEP 03336-000. Avaliação: R$ 469.000,00 (setembro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pela ré/executada. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

18/07/2025 13:00 • R$ 530.556,56

13/08/2025 13:00 • R$ 265.278,28

Lance Inicial

R$ 265.278,28

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...