A parte ideal de 16,66% de um prédio c/ área total construída de 440,71m² situado à Rua Arthur Azevedo Prédios situados à Rua Arthur Azevedo

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 441m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 488.401,53 no primeiro leilão em 21/11/2024 ou R$ 341.881,06 no segundo leilão, previsto para 11/12/2024. Descrição A PARTE IDEAL DE 16,66666% de UM PRÉDIO À RUA ARTHUR AZEVEDO nos 1.334 e 1.336 no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 7 m de frente, igual largura nos fundos, por 22 m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito visto da rua com a casa nº 1.326, do lado esquerdo com a casa nº 1.340 e nos fundos com sucessores de Claudio Monteiro Soares. Imóvel objeto da matrícula de nº 46.734 junto ao 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 015.006.0031-8. Consta do laudo pericial que o imóvel objeto desta matrícula é constituído por um edifício com 01 (uma) loja no pavimento térreo (número 1.334) e 2 (dois) pavimentos superiores com 02 (dois) apartamentos cada, perfazendo o total de 04 (quatro) unidades habitacionais (número 1336) e área total construída de 440,7136 m². O terreno tem área de 154,00 m², entestando em 7,00 metros com a Rua Arthur Azevedo. A loja possui área privativa de 116,67m², área comum de 2,0325m² e área total de 118,7025 m². O apartamento 01 tem área útil de 64,6825m², área comum de 11,7391m² e área total de 76,4216m²; o apartamento 02 tem área útil de 73,4325m², área comum de 13,3271m² e área total de 86,7596m²; o apartamento 03 tem área útil de 58,73m², área comum de 10,6587m² e área total de 69,3887m²; e o apartamento 04 tem área útil de 75,6937m², área comum de 13,7475m² e área total de 89,4412m².\r\n A PARTE IDEAL DE 16,66666% de UM PRÉDIO À RUA ARTHUR AZEVEDO nos 1.334 e 1.336 no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 7 m de frente, igual largura nos fundos, por 22 m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito visto da rua com a casa nº 1.326, do lado esquerdo com a casa nº 1.340 e nos fundos com sucessores de Claudio Monteiro Soares. Imóvel objeto da matrícula de nº 46.734 junto ao 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 015.006.0031-8. Consta do laudo pericial que o imóvel objeto desta matrícula é constituído por um edifício com 01 (uma) loja no pavimento térreo (número 1.334) e 2 (dois) pavimentos superiores com 02 (dois) apartamentos cada, perfazendo o total de 04 (quatro) unidades habitacionais (número 1336) e área total construída de 440,7136 m². O terreno tem área de 154,00 m², entestando em 7,00 metros com a Rua Arthur Azevedo. A loja possui área privativa de 116,67m², área comum de 2,0325m² e área total de 118,7025 m². O apartamento 01 tem área útil de 64,6825m², área comum de 11,7391m² e área total de 76,4216m²; o apartamento 02 tem área útil de 73,4325m², área comum de 13,3271m² e área total de 86,7596m²; o apartamento 03 tem área útil de 58,73m², área comum de 10,6587m² e área total de 69,3887m²; e o apartamento 04 tem área útil de 75,6937m², área comum de 13,7475m² e área total de 89,4412m².\r\n...