Sítio Bom Jesus 3,7380 ha Lote 02 Sítio Bom Jesus 3,7380 ha - Fazendinha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Artur Nogueira - São Paulo. 37380m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.336.034,4 no primeiro leilão em 10/08/2020 ou R$ 668.017,2 no segundo leilão, previsto para 01/09/2020.1001081-47.2020.8.26.0363 Informações LOTE 02 – IMÓVEL RURAL – SÍTIO BOM JESUS, localizado na Rodovia SP 107 (próximo ao Km 42) bairro Fazendinha, Artur Nogueira. Trata-se de sítio com área de 37.379,58m², com boa localização. A gleba de terra designada “A”, com a área de 37.379,58m², ou seja , 3,7380 há, ou ainda 1,5446 alqueires, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se no ponto 13, locado na divisa com a faixa de domínio do Departamento de Estradas de Rodagem D.E.R. (SP-107), a 25,00 metros do eixo da Rodovia, de onde seque em direção ao vértice 14, no azimute de 30º59’40”em uma distância de 109,78 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 15, locado na divisa com a propriedade de Cidineu Longo, no azimute de 1º59’59”em uma distância de 139,39 metros, confrontando do ponto 13 ao vértice 15, com a gleba “A2” (mat. 75019); deflete à direita ao vértice 03, confrontando com a propriedade de Cidineu Longo (transcrição 55531) no azimute de 96º07’15”em uma distância de 156,52 metros; deflete à direita e segue em direção ao vértice 04, no azimute de 180º18’06” em uma distância de 11,96 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 12, no azimute de 167º22’35”em uma distancia de 32,95 metros, confrontando do vértice 03 ao vértice 12, com a propriedade de Osvaldo Maria de Oliveira, deflete à direita e segue em direção ao vértice 11, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com a gleba “A1” (mat. 75018), no azimute de 207º58’37”em uma distância de 297,82 metros; deflete à direita e segue em direção ao ponto 10, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com o Departamento de Estrada de Rodagem D.E.R. (SP-107), no azimute de 322º54’25”em uma distância de 19,58 metros; daí, segue em curva à esquerda, com raio de 432,66 metros e desenvolvimento de 104,39 metros até o ponto 13 inicial. INCRA nº 624.039.001.155-8. Matrícula nº 75.017 CRI Mogi Mirim/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 1.308.265,00 para (outubro/2019). ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.01 – Indisponibilidade do imóvel, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença – Prestação de Contas, proc. 0001279-38.2019.8.26.0363, expedida 3ª Vara desta comarca, em favor Sebastião Mansur e outros. Av.02 – Penhora em favor Sebastião Mansur e outros, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença – Prestação de Contas, proc. 0001279-38.2019.8.26.0363, expedida 3ª Vara desta comarca. OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. LOTE 02 – IMÓVEL RURAL – SÍTIO BOM JESUS, localizado na Rodovia SP 107 (próximo ao Km 42) bairro Fazendinha, Artur Nogueira. Trata-se de sítio com área de 37.379,58m², com boa localização. A gleba de terra designada “A”, com a área de 37.379,58m², ou seja , 3,7380 há, ou ainda 1,5446 alqueires, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se no ponto 13, locado na divisa com a faixa de domínio do Departamento de Estradas de Rodagem D.E.R. (SP-107), a 25,00 metros do eixo da Rodovia, de onde seque em direção ao vértice 14, no azimute de 30º59’40”em uma distância de 109,78 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 15, locado na divisa com a propriedade de Cidineu Longo, no azimute de 1º59’59”em uma distância de 139,39 metros, confrontando do ponto 13 ao vértice 15, com a gleba “A2” (mat. 75019); deflete à direita ao vértice 03, confrontando com a propriedade de Cidineu Longo (transcrição 55531) no azimute de 96º07’15”em uma distância de 156,52 metros; deflete à direita e segue em direção ao vértice 04, no azimute de 180º18’06” em uma distância de 11,96 metros; deflete à esquerda e segue em direção ao vértice 12, no azimute de 167º22’35”em uma distancia de 32,95 metros, confrontando do vértice 03 ao vértice 12, com a propriedade de Osvaldo Maria de Oliveira, deflete à direita e segue em direção ao vértice 11, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com a gleba “A1” (mat. 75018), no azimute de 207º58’37”em uma distância de 297,82 metros; deflete à direita e segue em direção ao ponto 10, locado a 25,00 metros do eixo da Rodovia, confrontando com o Departamento de Estrada de Rodagem D.E.R. (SP-107), no azimute de 322º54’25”em uma distância de 19,58 metros; daí, segue em curva à esquerda, com raio de 432,66 metros e desenvolvimento de 104,39 metros até o ponto 13 inicial. INCRA nº 624.039.001.155-8. Matrícula nº 75.017 CRI Mogi Mirim/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 1.308.265,00 para (outubro/2019). ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.01 – Indisponibilidade do imóvel, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença – Prestação de Contas, proc. 0001279-38.2019.8.26.0363, expedida 3ª Vara desta comarca, em favor Sebastião Mansur e outros. Av.02 – Penhora em favor Sebastião Mansur e outros, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença – Prestação de Contas, proc. 0001279-38.2019.8.26.0363, expedida 3ª Vara desta comarca. OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....