Direitos Sobre Apto - Av. Giovanni Gronchi, 6675, Morumbi Direitos sobre Apto de 65m² no Residencial Parque

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 575.356,44 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 345.213,84 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.0009601-58.2022.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0009601-58.2022.8.26.0002 Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675 - Edifício Porto Alegre. Área privativa de 65,58m². Área total de 126,95m². 01 (uma) vaga. Lote em Hastas Públicas Direitos sobre 01 (um) Apartamento nº 15-B, localizado no 15º andar do Edifício Porto Alegre ou Bloco 2 do Conjunto Parque Brasil, situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 65,58m², área comum de 37,79m², mais a área comum de garagem de 23,58m², correspondente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, totalizando a área construída de 126,95m², correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns a fração ideal de 0,0814%. Matrícula figura com titular do domínio José Muniz (CPF 491.966.428-15) , enquanto casado pelo regime da separação total de bens antes da lei 6515/77 com Dolores Gimenez Muniz (CPF 086.825.198-44) (R. 01); Dos autos não há cópia do documento por meio do qual David Gonçalves Krochimalnik teria assumido os direitos de posse e/ou aquisição sobre imóvel em análise. Há noticia dos falecimentos do casal José Muniz e Dolores Gimenez Muniz, bem como do processamento em apenso dos devidos Inventários e Partilha de bens respectivamente sob nºs 0451473-35.1997.8.26.0011 e nº 0457429-76.1990.8.26.0011 da 02ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo, sendo que em ambos restou nomeada Inventariante Thelma Gimenez Muniz Serra (CPF 945.066.128-68). Há notícia do falecimento de David Gonçalves Krochimalnik em 18 de outubro de 2015, deixando a viúva Yoko Kaidei, com quem era casado sob o regime de comunhão parcial de bens, e três filhos maiores e capazes Maurício Amaral Krochmalnik, Marcelo Krochmalnik e Saskya Krochmalnik Tom, além do processamento do respectivo Inventário e Partilha de bens nº 0008182-97.2023.8.16.0017 da 01ª Vara da Família e Sucessões do Foro de Maringá (fls. 282/ss e 299). Débitos de IPTU Pesquisa feita em 04 de abril de 2025 indica que sobre o imóvel pesavam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor de R$ 67.452,07 e relativos aos anos 2010 até 2024. Há R$ 1.755,30 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença em ação de cobrança de cotas mensais de manutenção devidas pela unidade nº 15-B, localizado no 15º andar do Edifício Porto Alegre desde agosto de 2003. A r. sentença proferida nos autos principais de nº 0050536-73.2004.8.26.0002 em 08 De feveiero de 2007 entendeu por bem julgar procedente o pedido inicial. pags. 53/54. Transitou em julgado aos 02 de março de 2002 - pag. 57. O valor da execução atingia a monta de R$ 395.808,56 em 10 de julho de 2019 - pags. 340/343 dos principais. Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675 - Edifício Porto Alegre. Área privativa de 65,58m². Área total de 126,95m². 01 (uma) vaga. Lote em Hastas Públicas Direitos sobre 01 (um) Apartamento nº 15-B, localizado no 15º andar do Edifício Porto Alegre ou Bloco 2 do Conjunto Parque Brasil, situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 65,58m², área comum de 37,79m², mais a área comum de garagem de 23,58m², correspondente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, totalizando a área construída de 126,95m², correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns a fração ideal de 0,0814%. Matrícula figura com titular do domínio José Muniz (CPF 491.966.428-15) , enquanto casado pelo regime da separação total de bens antes da lei 6515/77 com Dolores Gimenez Muniz (CPF 086.825.198-44) (R. 01); Dos autos não há cópia do documento por meio do qual David Gonçalves Krochimalnik teria assumido os direitos de posse e/ou aquisição sobre imóvel em análise. Há noticia dos falecimentos do casal José Muniz e Dolores Gimenez Muniz, bem como do processamento em apenso dos devidos Inventários e Partilha de bens respectivamente sob nºs 0451473-35.1997.8.26.0011 e nº 0457429-76.1990.8.26.0011 da 02ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo, sendo que em ambos restou nomeada Inventariante Thelma Gimenez Muniz Serra (CPF 945.066.128-68). Há notícia do falecimento de David Gonçalves Krochimalnik em 18 de outubro de 2015, deixando a viúva Yoko Kaidei, com quem era casado sob o regime de comunhão parcial de bens, e três filhos maiores e capazes Maurício Amaral Krochmalnik, Marcelo Krochmalnik e Saskya Krochmalnik Tom, além do processamento do respectivo Inventário e Partilha de bens nº 0008182-97.2023.8.16.0017 da 01ª Vara da Família e Sucessões do Foro de Maringá (fls. 282/ss e 299). Débitos de IPTU Pesquisa feita em 04 de abril de 2025 indica que sobre o imóvel pesavam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor de R$ 67.452,07 e relativos aos anos 2010 até 2024. Há R$ 1.755,30 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença em ação de cobrança de cotas mensais de manutenção devidas pela unidade nº 15-B, localizado no 15º andar do Edifício Porto Alegre desde agosto de 2003. A r. sentença proferida nos autos principais de nº 0050536-73.2004.8.26.0002 em 08 De feveiero de 2007 entendeu por bem julgar procedente o pedido inicial. pags. 53/54. Transitou em julgado aos 02 de março de 2002 - pag. 57. O valor da execução atingia a monta de R$ 395.808,56 em 10 de julho de 2019 - pags. 340/343 dos principais....