JD MARAJOARA - VAGA Nº 13 COND PQ MARAJOARA SOL JD MARAJOARA - VAGA Nº 13 COND PQ MARAJOARA SOL

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 78.544,31 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 39.272,15 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.1046669-93.2020.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 12,00m² ÁREA TOTAL 28,60m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1046669-93.2020.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional II – Santo Amaro Vara: 9ª Vara Cível Juiz: Dr. Anderson Cortez Mendes Autor: Condominio Edificio Parque Marajoara Sol Advogado do Autor: Carlos Vieira Cotrim Réu: Lygia Maria Gomes Dias Advogado do Réu: Lygia Maria Gomes Dias Descrição VAGA TIPO “A” Nº 13 LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO BLOCO IV – EDIFÍCIO GUACYARA, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO CONDOMÍNIO PARQUE MARAJOARA SOL, SITUADO NA AVENIDA INTERLAGOS Nº 492, NO 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, com a área útil de 12,0000m2, a área comum não proporcional de 14,1568m2, a área comum proporcional de 2,4468 m2 e a área total de 28,6036 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0201% no terreno. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 112 feito na matrícula nº 138.472. Matrícula: nº 217.934 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 090.468.1956-6. Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbação para constar que o imóvel está registrado sob o CONTRIBUINTE Nº 090.468.1956-6, perante a Prefeitura de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 353,29 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 2.322,80 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. Avaliação: R$ 78.544,31 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 73.148,00 realizada em janeiro/2024. Débito da Ação: R$ 15.095,78 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. VAGA TIPO “A” Nº 13 LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO BLOCO IV – EDIFÍCIO GUACYARA, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO CONDOMÍNIO PARQUE MARAJOARA SOL, SITUADO NA AVENIDA INTERLAGOS Nº 492, NO 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, com a área útil de 12,0000m2, a área comum não proporcional de 14,1568m2, a área comum proporcional de 2,4468 m2 e a área total de 28,6036 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0201% no terreno. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 112 feito na matrícula nº 138.472. Matrícula: nº 217.934 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 090.468.1956-6. Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbação para constar que o imóvel está registrado sob o CONTRIBUINTE Nº 090.468.1956-6, perante a Prefeitura de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 353,29 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 2.322,80 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. Avaliação: R$ 78.544,31 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 73.148,00 realizada em janeiro/2024. Débito da Ação: R$ 15.095,78 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....