Parte ideal 2/12 avos - Imóvel Agrícola - Colatina/ES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Colatina - Espírito Santo. . , com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 340.000 no segundo leilão, previsto para 23/06/2025.Parte ideal referente a 2/12 avos de Fazenda c/ 245,1212 hectares, c/ curral, oito casas de colono, Sítio Ferrari, no lugar denominado Córrego Graciano Neves, Distrito de São Domingos, Córrego do Limão, distrito de Ângelo Frechiani e Córrego da Lapa, Colatina/ES, CRI local, sob o nº 10.095. Usufruto Vitalício. (Proc. 0000445-21.2016.8.08.0014)AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 340.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Imóvel encontra-se localizado no Córrego do limão, no distrito de Ângelo Frechiani, a poucos quilômetros da Rodovia ES-080. A região caracteriza-se por ser estritamente rural, com a cafeicultura predominante. O terreno possui uma topografia acidentada, com maior parte em aclive. A região atravessa por uma das maiores secas registradas. O imóvel possui uma parte em pastaria, uma boa parte em café, represas, uma parte em reserva de mata e também possui construções.ÔNUS: Consta Servidão de uma área de 40 metros de largura na totalidade do imóvel, em favor da Empresa Luz e Força Santa Maria S/A....