CHÁCARA 2.420M² ÁREA CONSTRUÍDA 249M² - CHÁCARAS RECANTO DAS ÁGUAS - IBIÚNA CHÁCARA 2.420M² ÁREA CONSTRUÍDA 249M² (2 CASAS) - CHÁCARA RECANTO DAS ÁGUAS -CUPIM -IBIÚNA

Descrição do imóvel

Casa , em Ibiúna - São Paulo. 2420m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 552.110 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 331.266 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025.0019833-92.2023.8.26.0100 IMÓVEL: LOTE Nº 17 (DEZESSETE) DA QUADRA “B”, INTEGRANTE DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO “RECANTO DA ÁGUAS”. Situação: Bairro do Cupim, zona urbana, deste Município, Descrição: Lote medindo 2.420,00m² (dois mil, quatrocentos e vinte metros quadrados), assim descrito e confrontado: mede 35,90m (trinta e cinco metros e noventa centímetros) de frente para a Estrada Municipal IBN-360, de um lado 70,82m (setenta metros e oitenta e dois centímetros), confrontando com o lote nº 15 da mesma quadra, de outro lado, 64,48m (sessenta e quatro metros e quarenta e oito centímetros), confrontando com o lote nº 19 da mesma quadra, e, nos fundos 35,23m (trinta e cinco metros e vinte e três centímetros), confrontando com o lote nº 18 da mesma quadra. Matrícula 18.103 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 40-96961-22-02-0112-00-000. Av.1 – Conforme memorial de registro do desmembramento, sobre esse lote pesam restrições quanto à construção e quanto ao uso do mesmo. Termo de Penhora: Formalizado sobre 50% da propriedade em 04/04/2024 às fls. 163. Fiel Depositário: Foi nomeada a executada. Avaliação (fls. 225/228 e 230/232): R$ 535.000,00 em agosto/2024, homologado por decisão de fls. 246. IPTU/2025: R$ 3.516,92. Conforme Dados Cadastrais da Prefeitura: Referido imóvel possui 249,69m² de área edificada. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av. 5 – PENHORA EXEQUENDA, averbada sobre 100% do referido imóvel, débitos desta ação no valor de R$ 165.624,56 em março/2025 às fls. 275/277. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2023 R$ 546,35 e 2024, R$ 827,21, totalizando no valor de R$ 1.373,56. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....