Apartamento à venda em leilão

Rua Cruz Do Espírito Santo, 854, Vila Chabilândia, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

86m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 61.809,12 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 37.085,47 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 402, localizado no Bloco 7, com 1 vaga de garagem nº 219, Condomínio Cittá Vida Bela, situado à Rua Cruz do Espírito Santo, 854, Vila Chabilândia, Área Privativa 42,50m², Área Total 86,54m², Matrícula 174.858 do 07º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 6.498,12. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 20/04/2025 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 328/330 dos autos, o saldo devedor junto à credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF é de R$ 44.749,65, atualizado até 12/11/2024....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

875 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 11:40 • R$ 61.809,12

16/07/2025 11:40 • R$ 37.085,47

Lance Inicial

R$ 37.085,47

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...