Prédio Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Brasília - Distrito Federal. 18246m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 40.700.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 .SC/Sul Quadra 2 Bloco A, nº 81. Prédio Comercial, composto de 3 subsolos, térreo 12 pavimentos, com 94 vagas de garagem. Áreas totais: terreno: 1.610,00m², construída: 18.246,10m². Matr. 22.441 do 1° RI do Distrito Federal. (1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; (6) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a qual tem direito o locatário; (7) Imóvel parcialmente locado ao Banco Bradesco S/A, com valor de locação de R$ 95.135,00 mensais. Ver mais...